يضغط مستثمرون ناشطون من أجل بيع مجموعة Big Yellow، مجادلين بأن قيمتها السوقية البالغة 1.8 مليار جنيه إسترليني تقلل من قيمة محفظة أصولها الصافية البالغة 2.6 مليار جنيه إسترليني. وكانت الشركة قد درست صفقات سابقة، من بينها صفقة مع Blackstone، لكن لم يتم التوصل إلى أي اتفاق. وفي حين قد يسهم مشترٍ أجنبي في دعم النمو، يحذر الناشطون من أن موجة من عمليات الخروج قد تضعف قدرة لندن على دعم جمع رؤوس الأموال المحلية.
ووفقًا لشركة Alvarez & Marsal، تضمنت واحدة من كل خمس حملات ناشطة أوروبية في أوائل عام 2026 مطالب بعمليات اندماج واستحواذ، مقارنة بنسبة 8% في العام الماضي. ويُنظر إلى مجموعات العقارات باعتبارها عرضة للخطر بسبب معاناتها من خصومات على صافي قيمة الأصول. وقد تراجعت صناديق الاستثمار العقاري المدرجة في لندن بنسبة الربع خلال ثلاث سنوات حتى يوليو. وتشير الإدارة إلى محدودية سيطرتها على أسعار الفائدة، مع الإشارة إلى الموازنة المقبلة لرئيس الوزراء Andy Burnham.
ولا تزال حتى كبرى شركات العقارات البريطانية، مثل Land Securities وBritish Land، صغيرة على المستوى العالمي. ويفضل بعض المستثمرين عمليات الدمج المحلية، كما حدث مع Assura وPrimary Health Properties، اللتين تتداولان الآن بالقرب من قيمتهما الدفترية. وقد تعزز المجموعات الأقل عددًا والأكبر حجمًا القطاع مقارنة بعمليات الخروج الواسعة.
المصدر: Financial Times Companies · لخّصه HeadlinesBriefing