Le ministre des Finances François-Philippe Champagne déclare que le gouvernement fédéral étudie ses options avant l'expiration de l'interdiction d'achat par des étrangers au Canada à la fin de l'année. « Nous examinons toutes les options qui s'offrent à nous, en tenant compte de l'évolution du marché et de ce qui s'est passé au cours des dernières années », a déclaré Champagne aux journalistes à Ottawa mercredi. « Nous voulons nous assurer d'avoir un stock plus élevé de possibilités de logement pour les Canadiens. »
Le gouvernement de l'ancien premier ministre Justin Trudeau a interdit les achats étrangers de biens immobiliers résidentiels au Canada en 2023, avec des exemptions pour les terrains vacants destinés au développement et les grands immeubles à logements multiples. L'interdiction expirera le 1er janvier 2027. Les données suggèrent que les étrangers ne possédaient pas plus de 5% des propriétés sur aucun marché canadien majeur en 2020, tandis que les promoteurs ont soutenu que l'interdiction coupe une source de capital.
Benjamin Tal, économiste en chef adjoint à la Banque Canadienne Impériale de Commerce, a demandé au gouvernement de laisser expirer l'interdiction. « Cela n'a aucun sens », a-t-il déclaré, arguant que permettre le retour des acheteurs étrangers pourrait aider à financer de nouveaux projets de logement. Mike Moffatt, qui dirige l'Initiative du Middle Manquant de l'Université d'Ottawa, a déclaré que le gouvernement devrait soit laisser expirer l'interdiction, soit la modifier pour permettre aux acheteurs étrangers d'acheter des maisons neuves, comme l'a fait l'Australie. Cependant, il a noté que permettre le retour des acheteurs étrangers sera controversé compte tenu de la popularité de l'interdiction.
Source: Bloomberg Markets · Résumé par HeadlinesBriefing