Министр финансов François-Philippe Champagne заявляет, что федеральное правительство рассматривает свои варианты до истечения срока действия запрета Канады на покупку жилья иностранцами в конце года. «Мы рассматриваем все варианты, которые у нас есть, учитывая, куда движется рынок, что произошло за последние несколько лет», — сказал Champagne журналистам в Оттаве в среду. «Мы хотим убедиться, что у нас есть более высокий запас жилищных возможностей для канадцев».
Правительство бывшего премьер-министра Justin Trudeau запретило иностранную покупку жилой недвижимости в Канаде в 2023 году, с исключениями для пустующих земель, предназначенных для застройки, и крупных многоквартирных зданий. Запрет истекает 1 января 2027 года. Данные показывают, что в 2020 году иностранцам принадлежало не более 5% объектов недвижимости на любом крупном канадском рынке, в то время как застройщики утверждают, что запрет отсекает источник капитала.
Benjamin Tal, заместитель главного экономиста Canadian Imperial Bank of Commerce, призвал правительство позволить запрету истечь. «Это не имеет никакого смысла», — сказал он, arguing that allowing offshore buyers back could help finance new housing projects. Mike Moffatt, который возглавляет Инициативу «Недостающее среднее» Университета Оттавы, заявил, что правительство должно либо позволить запрету истечь, либо изменить его, чтобы разрешить иностранным покупателям приобретать новые дома, как это сделала Австралия. Однако он отметил, что разрешение иностранным покупателям вернуться будет спорным, учитывая популярность запрета.
Источник: Bloomberg Markets · Сводку подготовил HeadlinesBriefing