La familia de Sanjeev Gupta ha tomado una nueva hipoteca de £24,4 millones contra una mansión en el centro de Londres, refinanciando uno de varios activos trophy acumulados antes de que el imperio industrial del empresario enfrentara dificultades legales. Topland Group, una empresa de inversión inmobiliaria fundada por el multimillonario nacido en Israel Sol Zakay, proporcionó el mes pasado un préstamo puente de 18 meses contra la casa adosada georgiana de seis plantas de la familia Gupta en el rico distrito de Belgravia, según personas familiarizadas con la transacción. La esposa del magnate del acero, Nicola Gupta, compró la propiedad en Belgrave Square por £42 millones en 2020, según registros inmobiliarios del Reino Unido, utilizando una hipoteca de la unidad de banca privada suiza de Barclays.

Menos de un año después de que la familia Gupta adquiriera la propiedad de lujo, el grupo de empresas GFG Alliance del magnate de los metales se sumió en una crisis debido al colapso de su principal financiador, Greensill Capital, en medio de un escándalo financiero y político de gran alcance. Las empresas de Gupta han estado enfrentando reclamaciones legales e investigaciones por parte de autoridades de todo el mundo en los años siguientes al colapso de Greensill, mientras que el industrial británico también ha perdido el control de varias empresas siderúrgicas debido a procedimientos de insolvencia. La mansión de Belgravia es la joya de la corona de un portafolio inmobiliario personal que se extiende desde el Reino Unido hasta los Emiratos Árabes Unidos y Australia.

La casa adosada anteriormente pertenecía a Mary Haughey, la viuda del magnate farmacéutico Lord Ballyedmond, quien realizó extensas renovaciones en el edificio catalogado como Grado I. Dos personas familiarizadas con el asunto dijeron que Gupta había discutido recientemente la posible venta de la propiedad. El FT informó el año pasado que el magnate de los metales había vendido una villa en Dubái por 43,5 millones de dírhams (£8,7 millones), la más pequeña de las dos propiedades que poseía en el archipiélago artificial Palm Jumeirah del emirato.

Topland anunció el mes pasado que había proporcionado una hipoteca contra una “residencia en una de las direcciones más prestigiosas de Belgravia”, lo que “permitió a una familia ultra de alto patrimonio neto con sede en los EAU refinanciar un préstamo existente de un banco privado”. Topland le dijo al FT que el “préstamo se concedió a la señora Gupta, no al señor Gupta, en el curso ordinario de su negocio de préstamos, tras realizar toda la debida diligencia apropiada”. Un portavoz de Gupta se negó a hacer comentarios.

Los préstamos puente a corto plazo suelen tener tasas de interés más altas que las hipotecas estándar y suelen ser utilizados por prestatarios que tendrían dificultades para obtener financiación de un banco convencional. El sector ha sido objeto de escrutinio este año después de que Market Financial Solutions, uno de los mayores proveedores de préstamos puente del Reino Unido, colapsara amid allegations de fraude. El nuevo préstamo se concedió en un momento en que los problemas legales de Gupta se han intensificado, ya que el gobierno escocés anunció la semana pasada que estaba tomando medidas legales contra GFG Alliance, después de descubrir presuntamente “transacciones no autorizadas” en una fundición de aluminio en Lochaber.

El secretario de economía de Escocia, Stephen Flynn, escribió la semana pasada que el gobierno había identificado transacciones que requerían su consentimiento según los términos de la garantía, lo cual “no se solicitó” y “no se ha concedido”. GFG Alliance dijo que había cumplido con los compromisos solicitados por el gobierno y había “cumplido con todas las solicitudes de información del gobierno escocés relacionadas con estos asuntos”. Estos asuntos no afectan las operaciones diarias ni el empleo en la fundición o la planta hidroeléctrica de Lochaber”, añadió GFG.