عائلة سانجيف غوبتا حصلت على رهن عقاري جديد بقيمة 24.4 مليون جنيه إسترليني على قصر في وسط لندن، لإعادة تمويل أحد الأصول الرفيعة التي تم تجميعها قبل أن يواجه إمبراطورية الصناعي صعوبات قانونية. شركة توبلاند جروب للاستثمار العقاري، التي أسسها الملياردير المولد في إسرائيل سول زكاي، قدمت الشهر الماضي قرضاً جسراً لمدة 18 شهراً ضد المنزل الجورجي المكون من ستة طوابق لعائلة غوبتا في منطقة بلغرافيا الغنية، وفقاً لأشخاص على دراية بالمعاملة. اشترت نيكولا غوبتا، زوجة ملك الصلب، العقار في ساحة بلغراف بمبلغ 42 مليون جنيه إسترليني في عام 2020، وفقاً لسجلات العقارات في المملكة المتحدة، باستخدام رهن عقاري من وحدة الخدمات المصرفية الخاصة السويسرية لبنك باركليز. أقل من عام بعد اكتساب عائلة غوبتا للعقار الفاخر، انزلقت مجموعة شركات GFG Alliance الخاصة بملك المعادن إلى أزمة بسبب انهيار ممولها الرئيسي، غرينسيل كابيتال، وسط فضيحة مالية وسياسية واسعة النطاق. واجهت شركات غوبتا مطالبات قانونية وتحقيقات من سلطات في جميع أنحاء العالم في السنوات التي تلت انهيار غرينسيل، بينما فقد الصناعي البريطاني أيضًا السيطرة على عدد من شركات تصنيع الصلب بسبب إجراءات الإعسار. القصر في بلغرافيا هو الجوهرة في تاج محفظة العقارات الشخصية التي تمتد من المملكة المتحدة إلى الإمارات العربية المتحدة وأستراليا. كان المنزل المجاور مملوكاً سابقاً لماري هوغهي، أرملة تاجر الأدوية اللورد باليإدموند، التي قامت بإجراء تجديدات واسعة النطاق على المبنى المصنف من الدرجة الأولى. قال شخصان على دراية بالأمر إن غوبتا ناقش مؤخراً احتمال بيع العقار. ذكرت صحيفة فاينانشال تايمز العام الماضي أن ملك المعادن باع فيلا في دبي بقيمة 43.5 مليون درهم (ما يعادل 8.7 مليون جنيه إسترليني)، وهي الأصغر من عقارين يملكهما في أرخبيل بالم جميرا الاصطناعي. أعلنت توبلاند جروب الشهر الماضي أنها قدمت رهناً عقارياً على “مسكن في أحد عناوين بلغرافيا المرموقة ביותר”، والذي “سمح لعائلة فائقة الثراء مقيمة في الإمارات بإعادة تمويل قرض موجود من بنك خاص”. أخبرت توبلاند جروب صحيفة فاينانشال تايمز أن “القرض تم منحه للسيدة غوبتا، وليس للسيد غوبتا، في سياق عادي لعملها في الإقراض، بعد إجراء جميع الواجبات الواجبة المناسبة”. رفض متحدث باسم عائلة غوبتا التعليق. عادةً ما تحمل القروض الجسرية قصيرة الأجل معدلات فائدة أعلى من الرهون العقارية القياسية، وغالباً ما يتم اللجوء إليها من قبل المقترضين الذين يواجهون صعوبة في الحصول على التمويل من البنوك التقليدية. جاء هذا القرض في وقت تزايدت فيه المشاكل القانونية لغوبتا، حيث أعلنت الحكومة الاسكتلندية الأسبوع الماضي أنها تتخذ إجراءً قانونياً ضد GFG Alliance بعد اكتشاف ما يُزعم أنه “معاملات غير مصرح بها” في مصهر ألومنيوم في لوخابير. كتب وزير الاقتصاد في اسكتلندا ستيفن فلين الأسبوع الماضي أن الحكومة حددت معاملات تتطلب موافقتها بموجب شروط الضمان، والتي “لم تُطلب” و“لم تُمنح”. صرحت GFG Alliance بأنها استوفت المتطلبات التي طلبتها الحكومة و“أوفت بكل طلبات المعلومات من الحكومة الاسكتلندية المتعلقة بهذه القضايا”. هذه القضايا لا تؤثر على العمليات اليومية أو التوظيف في مصهر لوخابير أو محطة الطاقة الكهرومائية,” أضافت GFG Alliance.