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DWS cierra fondo inmobiliario en EE. UU.

Bloomberg Markets •
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Un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) estadounidense gestionado por el gestor de activos de Deutsche Bank, DWS, planea vender todos los activos y liquidarse debido a los desafíos persistentes en la clase de activo. RREEF Property Trust, con un valor neto de activos de 203 millones de dólares a finales de junio, experimentó "un período de actividad de reembolso intensificada" y enfrentó "desafíos para atraer nuevo capital", dijo el CEO Todd Henderson. La liquidación requiere la aprobación de los accionistas y una reunión especial.

El fondo invertía en propiedades estadounidenses —apartamentos, inmuebles comerciales y almacenes— que han sido un dolor de cabeza continuo para Deutsche Bank. RREEF fue un REIT de valor neto de activos temprano, que permitía comprar y reembolsar acciones basándose en el valor de las participaciones. La captación de fondos se rezagó antes de que las subidas de tipos de 2022 hicieran el inmobiliario estadounidense menos atractivo.

El fondo tuvo salidas netas en 14 de los últimos 15 trimestres. "Nunca ganó tracción", dijo Michael Covello, director gerente ejecutivo en Robert A. Stanger Co. "Están haciendo lo correcto para los inversores al liquidar y devolver el capital.".