HeadlinesBriefing favicon HeadlinesBriefing.com

DWS Tutup Dana Properti AS

Bloomberg Markets •
×

Suatu dana investasi real estat (REIT) AS yang dikelola oleh manajer aset Deutsche Bank, DWS, berencana menjual semua aset dan melikuidasi karena tantangan berkelanjutan di kelas aset tersebut. RREEF Property Trust, dengan nilai aset bersih $203 juta pada akhir Juni, mengalami "masa aktivitas penebusan yang meningkat" dan menghadapi "tantangan menarik modal baru," kata CEO Todd Henderson. Likuidasi memerlukan persetujuan pemegang saham dan rapat khusus.

Dana tersebut berinvestasi di properti AS — apartemen, real estat ritel, dan gudang — yang menjadi sakit kepala berkelanjutan bagi Deutsche Bank. RREEF adalah REIT nilai aset bersih awal, memungkinkan saham dibeli dan ditebus berdasarkan nilai pemegangannya. Penggalangan dana tertinggal sebelum kenaikan suku bunga 2022 membuat real estat AS kurang menarik.

Dana mengalami arus keluar bersih di 14 dari 15 kuartal terakhir. "Ini tidak pernah mendapatkan daya tarik," kata Michael Covello, direktur eksekutif di Robert A. Stanger Co. "Mereka melakukan hal yang benar bagi investor dengan melikuidasi dan mengembalikan modal.".