نوتر وورلد ديفيلوبمنت كوز في مناقشات مبدئية مع بعض البنوك لتمديد قرضًا بقيمة حوالي HK$88 مليار (11.2 مليار دولار) لمدة سنتين، وفقًا لأشخاص مألوفين بالأمر. قد يُمكن هذا الإجراء الطريق أمام ضخ رأس مال جديد لشركة البناء في هونج كونغ التي تعاني من ضيق في السيولة. تخطط الشركة لسداد 10% من أصل القرض كجزء من خطة التمديد، وتريد إتمامها بحلول يناير. تم تأمين القرض في عام 2025 خلال أكبر إعادة تمويل ديون في تاريخ هونج كونغ، وساهم في إيقاف شهور من المفاوضات التي أوقفت الشركة من الإفلاس. ساعد هذا الاتفاق في تأجيل سداد حوالي HK$63.4 مليار من الديون التي كانت ستستحق في 2025 و2026 لمدة ثلاث سنوات.
العائلة الثرية تشين، التي تتحكم في نورتر وورلد، تبحث منذ أشهر في مقترحات لزيادة رأس المال عبر إصدار أسهم. إذا نفذت خطة إصدار الحقوق، التي قد تُعلن earliest في نوفمبر، فستُصبح علامة قوية على دعم مالي من العائلة للشركة، التي سجلت خسارة بقيمة 3.6 مليار دولار في أحدث سنة مالية. نورتر وورلد، إحدى أقدم شركات العقارات في هونج كونغ، لديها العديد من مشاريع السكن والمكاتب والأمطار في المدينة والصين الرئيسية. مثل العديد من المطورين في المنطقة، فقد تأثرت بانحدار العقارات الطويل الأمد، حيث ضغط انخفاض أسعار المنازل، وتراجع ثقة المستهلك، وبيئة الفائدة العالية على تقليل الإيرادات وزيادة تكاليف الاقتراض.
نوتر وورلد تبحث عن معالجة ديون البونديات القريبة من استحقاقها من خلال عرض تبادل سندات أُطلق في وقت مبكر من الشهر، يغطي حوالي 991 مليون دولار في السندات، رغم أن مشاركة المشاركين المبادرين لم تصل إلى الحد الأقصى الذي حددته الشركة. بلغ إجمالي ديونها حوالي HK$143 مليار في نهاية يونيو، وفقًا لأحدث إعلان للنتائج. جزء من هذا الدين يستحق في عام 2028. تبحث الشركة عن صفقات محتملة مع مستثمرين آخرين لتحسين سيولتها. على سبيل المثال، باين كابيتال تبحث عن استثمار محتمل قد يتضمن أيضًا ضخ رأس مال جديد من قبل عائلة تشين. في وقت مبكر من هذا العام، تراجعت بلاكستون إنك من اتفاق بقيمة 4 مليارات دولار مع نورتر وورلد بعد أن رفضت عائلة تشين التنازل عن السيطرة على الشركة. كما تلقت نورتر وورلد راحة من هيئة مطoporto هونج كونغ، التي وافقت مؤخرًا على إلغاء مليارات الدولارات من الإيجار المتعلق بمشروع 11 سكاي، الذي يعاني من صعوبات بالقرب من المطار. وفقًا للاتفاق، ستتولي هيئة المطoporto بالكامل استحواذ على مجمع 18 مليار هونج كونغ دولار للمولات والمكاتب، بينما ستُعطي نورتر وورلد 3 مليار هونج كونغ دولار نقدًا وخدمات للهيئة.
المصدر: Bloomberg Markets · لخّصه HeadlinesBriefing