Tristan Carlyle comprou uma propriedade rural em Oxfordshire em 2021, heredando asbesto, eletricidade obsoleta e janelas velhas. Como muitos compradores, ele priorizou economias sobre atualizações imediatas. No entanto, os cinco anos desde a compra viram custos de renovação subirem muito além da inflação geral.

Os custos dos materiais de construção atingiram um pico de 26% anual no verão de 2022 e permanecem acima da inflação, enquanto os custos da mão de obra profissional subiram bruscamente. De acordo com o Red Book Index, que rastreia mais de 2.800 projetos, os custos de decoração e reforma saltaram 44% entre 2019 e 2025. Especialistas da indústria atribuem isso a uma força de trabalho em redução, mudanças migratórias pós-Brexit e uma pool de trabalhadores envelhecendo.

O Office for National Statistics relata que salários na construção cresceram 6.2% no ano até janeiro de 2025, atingindo uma média de £22 por hora em Londres. Choques de preços de energia da guerra na Ucrânia e no Golfo inflaram ainda mais os custos dos materiais, que subiram 6% no ano até julho. Com menos concorrência e custos mais altos, a carga financeira sobre os proprietários continua a aumentar.