Tristan Carlyle membeli properti pedesaan di Oxfordshire pada tahun 2021, mewarisi asbestos, listrik kuno, dan jendela tua. Seperti banyak pembeli, ia mengutamakan tabungan daripada peningkatan langsung. Namun, lima tahun sejak pembelian melihat biaya renovasi melonjak jauh melampaui inflasi umum.

Biaya material konstruksi mencapai puncak 26% tahunan di musim panas 2022 dan tetap di atas inflasi, sementara biaya tenaga kerja profesional meningkat tajam. Menurut Red Book Index, yang melacak lebih dari 2.800 proyek, biaya dekorasi dan refurbishment melonjak 44% antara 2019 dan 2025. Ahli industri mengattributikan ini pada tenaga kerja yang menyusut, perubahan migrasi pasca-Brexit, dan pool tenaga kerja yang menua.

Office for National Statistics melaporkan bahwa upah konstruksi tumbuh 6.2% dalam tahun hingga Januari 2025, mencapai rata-rata £22 per jam di London. Harga energi dari perang di Ukraina dan Teluk lebih meningkatkan biaya material, yang naik 6% dalam tahun hingga Juli. Dengan lebih sedikit persaingan dan biaya overhead yang lebih tinggi, beban finansial pada pemilik rumah terus meningkat.