HeadlinesBriefing favicon HeadlinesBriefing.com

Help to Buy: Sangat Nilai Tinggi

Financial Times Companies •
×

Menurut resensi resmi yang akan datang, skema Help to Buy flagship di Inggris mewakili "sangat nilai tinggi". Penilaian menyimpulkan bahwa kebijakan ini bertanggung jawab atas satu dari tujuh hunian baru tambahan yang dibangun di Inggris dan menggerakkan lebih dari 300.000 orang untuk membeli rumah pertama mereka. Hampir setengah pembeli tersebut menyatakan bahwa mereka tidak bisa membeli rumah tanpa program tersebut.

Resensi menemukan bahwa skema hanya menaikkan harga rumah sebesar 2 poin persentase. Program tersebut menghabiskan £3,6 miliar dan menghasilkan "nilai sosial terbesar yang dihitung sa ini" sebesar £25,1 miliar, terutama dari peningkatan nilai lahan. Dikutip dalam laporan, menteri Partai Buruh sedang membuat rencana untuk versi baru sebelum Sir Keir Starmer meninggalkan Downing Street pada bulan Juli.

Mantan Menteri Keuangan George Osborne memperkenalkan skema tersebut pada tahun 2013. Laporan Institute for Fiscal Studies tahun ini menemukan bahwa kebijakan ini secara tidak seimbang memberikan manfaat pada pendapatan tinggi dan tidak banyak meningkatkan kemampuan untuk pendapatan rendah. Kementerian Perumahan, Komunitas, dan Pemerintahan Lokal menyatakan bahwa tidak ada rencana saat ini untuk memperkenalkan skema baru, dengan mengutip tindakan yang ada dengan skema Garansi Pinjaman dan produk ISA Pembeli Pertama Kali.

Federasi Pembangunan Rumah mengusulkan proposal sendiri untuk skema equity baru. Neil Jefferson, CEO HBF, mengatakan para menteri perlu menemukan cara untuk meningkatkan "level permintaan yang disamarkan" yang mencegah investasi di lokasi baru.