Los informes sugieren que el primer ministro español Pedro Sánchez podría convocar una elección anticipada tras el malestar público por el aumento descontrolado de alquileres y precios tras el rechazo de su proyecto de ley de vivienda por el parlamento. Las masivas protestas fueron desencadenadas por Maricarmen Abascal, de 87 años, quien enfrentó un desahucio cuando su piso regulado fue comprado por un arrendador corporativo que buscaba un alquiler más alto. Gran parte de la ira se dirige hacia los fondos vulture, lo que llevó al partido de Sánchez a proponer prohibir a grandes inversores comprando viviendas hasta 2028.
Sin embargo, persisten problemas más profundos. En el Reino Unido y Irlanda, los manifestantes se oponen a los desahucios realizados por ayuntamientos que trasladan viviendas reguladas a nuevos inquilinos de bajos ingresos. Estos casos resaltan las agudas escasez de vivienda.
Los arrendadores suben los alquileres solo cuando están seguros de encontrar inquilinos que paguen, con guerras de ofertas alimentadas por la escasez. España ha construido menos viviendas per cápita que la mayoría de los países de altos ingresos durante la última década, dejando a más del 50% de los jóvenes viviendo con sus padres. Los alquileres han subido drásticamente, agravado por el crecimiento poblacional debido a la inmigración y la demanda de turistas y nómadas digitales.
Las propuestas del gobierno —protecciones para inquilinos y prohibiciones de inversión— abordan síntomas, no causas profundas. Se necesita una mayor construcción de viviendas, potencialmente financiada por impuestos turísticos, junto con reformas en la oferta.
Fuente: Financial Times Companies · Resumido por HeadlinesBriefing