报告称，西班牙总理佩德罗·桑切斯（Pedro Sánchez）在住房法案被议会否决后，因公众对房租和价格飙升的不满，可能会提前举行选举。87岁的马里卡门·阿巴斯卡尔（Maricarmen Abascal）因在租控公寓被企业出租人收购时面临驱逐而引发大规模抗议。许多人对“雄鹰基金”表达愤怒，桑切斯的党派提议禁止大规模投资者购买住房，直至2028年。然而，更深层的问题仍然存在。在英国和爱尔兰，抗议者反对地方议会将租控房产移给新的低收入租户而引发的驱途。这些案例凸显了严重的住房短缺问题。只有当房东确信能找到付款的租户时才会提高租金，而稀缺性推动了竞价战。过去十年间，西班牙每 capita 建造的住房数量少于大多数高收入国家，导致超过50%的年轻人仍与父母同住。房租急剧上升，部分原因是移民带来的人口增长，以及游客和数字游民的需求增加。政府的提议——租户保护和投资禁令——仅解决症状，而非根本原因。需要增加房屋建设，可能通过旅游税资助，同时进行供给侧改革。
来源: Financial Times Companies · 由HeadlinesBriefing整理摘要