New York City kann die Einführung seiner Pied-à-terre-Steuer fortsetzen, während ein Berufungsgericht eine rechtliche Anfechtung prüft. Die Entscheidung des Richters von Staten Island vom 29. September, die die Umsetzung der Steuer blockierte, wurde am Montag vom Berufungsgericht in Brooklyn ausgesetzt, das versprach, bis zum 10. November über den Streit zu entscheiden. Hausbesitzer, die als potenziell anspruchsberechtigt markiert wurden, haben eine Frist am Dienstag, um Befreiungen zu beantragen.
Die Steuer auf Zweitwohnungen ist eine wichtige Politik von Bürgermeister Zohran Mamdani. Die Abgabe gilt für Einfamilienhäuser mit einem Marktwert von 5 Millionen US-Dollar oder mehr und für Genossenschaften und Eigentumswohnungen im Wert von mindestens 1 Million US-Dollar. Die Beamten von New York City planen, den Zuschlag in die am 1. Januar fälligen Grundsteuerrechnungen aufzunehmen.
Die Entscheidung von Richter Wayne Ozzi auf Staten Island erging in einer Klage, die die Rechtmäßigkeit der Steuer selbst nicht anfocht. Stattdessen behauptete die Klage, dass die Veröffentlichung potenziell berechtigter Adressen durch die Stadt und ihre Anforderung, dass Eigentümer Befreiungen beantragen müssen, rechtswidrig seien. Der Richter stimmte zu und ordnete an, dass die Stadt neu beginnen müsse. Ozzi hatte die Einführung der Steuer bereits in einer Entscheidung vom August blockiert. Aber auch diese Anordnung wurde vom Berufungsgericht ausgesetzt.
Die Stadt verschickte im Juli 17.000 Mitteilungen an Immobilien, die wertvoll genug sind, um der Steuer zu unterliegen, aber möglicherweise Anspruch auf eine Befreiung haben, wenn sie als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Stadtbeamten sagten am 4. September, sie hätten 4.000 Befreiungsanträge gewährt und etwa 11.000 Anträge auf Ausnahmen seien begonnen worden. Zwei Klagen, die letzte Woche eingereicht wurden, darunter eine vom ehemaligen US-Handelsminister Wilbur Ross und Casino-Mogul Steve Wynn, fochten die Verfassungsmäßigkeit der Abgabe an, weil sie nur Personen betrifft, die außerhalb der Stadt leben.
Quelle: Bloomberg Markets · Zusammengefasst von HeadlinesBriefing