提案 radicle لاستلام large housing portfolios يعود إلى agenda في برلين، يهدد انخفاض أسهم العقارات. Vonovia SE و Grand City Properties AG انخفضت بنسبة 20% هذا الربع، وتعرضت لأشد ضربة في قطاع البيع نتيجة ارتفاع أسعار الفائدة. يقول المحللون إنهم قد ينخفضون أكثر إذا استمرت الحزب اليساري المعادي للرأسمالية، الذي فاز بالانتخابات في المدينة هذا الشهر، في وعدها باستلام الممتلكات إلى الملكية العامة لتوفير سكن أكثر بأسعار معقولة. يحتاج الحزب إلى دعم آخرين للحكم ويواجه عقبات شديدة في تنفيذ خطته للاستلام، لكن احتمال الصراع السياسي والقانوني الممتد يهدد كبار الملاك مثل Vonovia، الذي يمتلك أكثر من 130,000 وحدة سكنية في المدينة.

يحزب اليساري إجراء محادثات لاستكشاف تشكيل coalition، ولكن حتى إذا قاد إدارة مستعدة للمتابعة مع الاستلام، فمن المؤكد تقريبًا أن يتم تحديه في المحكمة الدستورية الألمانية. وبالمثل، من المرجح أن ينتهي أي محاولة من قبل الحكومة الألمانية لمنع الولايات من الوطنيization السكن إلى المحكمة، مما يترك المسألة دون حل لسنوات. كتب محلل Deutsche Bank AG، Thomas Rothaeusler، في مذكرة قبل الانتخابات بأن عدم اليقين التنظيمي الممتد سيكون "مضرًا هيكليًا" لصناعة العقارات حتى لو كانت احتمالية الاستلام slim.

شركات لن تتأثر مباشرة بالاستلام في برلين أيضًا تم سحبها في البيع. TAG Immobilien AG انخفضت بنسبة 22% هذا الربع، مثقلة بارتفاع أسعار الفائدة ومن prospet من زيادة تكاليف الاقتراض. ومع ذلك، يقول Clouard في Jefferies، إن الأسهم قد تم خفضها إلى درجة تبدأ في الظهور جذابة، حتى لو لم يكن هناك Catalyst واضح في الأفق لتحفيز التعافي.