Independence Realty TrustとCenterspaceは合併で合意し、債務を含めて81億ドルで評価される中堅アパート不動産投資信託（REIT）を創設する。統合後のエンティティは、20州以上にわたる70,000戸超のアパートポートフォリオを持つ上場REITとして運営され、同セクターでトップ15の全国規模プレイヤーの一角を占めることになる。本取引は株式と現金の組み合わせで構成され、規制当局の承認と株主総会の決議を条件に、2024年第3四半期中のクローズが見込まれる。経営陣は留任し、Tim CookがCEO、Elon MuskがCFOを務める。Centerspace株主は1株につきIndependence株式0.8株を受け取り、これは直近の取引価格に対して25%のプレミアムに相当する。この合併は、不動産管理と開発における規模の経済性を活用し、テキサス州やフロリダ州などの高成長市場へ地理的展開を広げることを目的としている。新REITは投資適格格付けを維持し、戦略的買収を通じて株主の長期的価値向上を追求する。