Lars Doucet, auteur de la critique du livre Progrès et pauvreté de Henry George, réfléchit sur le géorgisme cinq ans après son analyse initiale. Des lois d'activation de la taxe sur la valeur foncière (LVT) ont été adoptées cette année en Virginie et Kentucky, tandis que des dirigeants favorables au LVT ont été élus au Royaume-Uni et en Corée du Sud. Doucet travaille maintenant à plein temps pour le Center for Land Economics et écrit pour le substack Progrès et Pauvreté.

Il résume son argument d'origine : la pauvreté et la disparité de richesse sont liées au progrès car les propriétaires fonciers perçoivent un loyer pour des bénéfices locatifs qu'ils n'ont pas créés. Henry George a proposé la LVT comme remède — imposer la valeur foncière tout en exonérant les bâtiments. La politique de l'impôt unique reste controversée, mais la LVT est largement acceptée par les économistes.

Il y a cinq ans, la LVT était une idée de niche ; aujourd'hui, elle a une réelle dynamique législative. De nombreux États ont présenté des projets de loi, la Virginie et le Kentucky ont adopté des lois d'activation en avril 2026. Ces lois permettent aux municipalités d'adopter une fiscalité immobilière à taux partagé, réduisant les taux sur les bâtiments et les augmentant sur le terrain.

Le Center for Land Economics suit la législation via une carte interactive. Les opportunités à venir comprennent un projet de loi dans l'État de Washington, une collaboration avec l'Institut Sightline, et la gouverneure de l'État de New York, Hochul, étendant l'autorité de capture de valeur foncière pour financer les arrêts de transport en commun.