একসময় দেশের সবচেয়ে বড় বৃদ্ধি চালকদের মধ্যে একজন ছিল, চীনের বাসস্থান বাজার পাঁচ বছর ধরে পতনাবস্থায় রয়েছে। বাসস্থান মূল্য লাফিয়ে লাফিয়ে কমছে, আর্থিক সংকটে ভুগে পারিবারিক বিক্রয় করতে বাধ্য, এবং বিকাশকর্তারা যারা স্পেকুলেটিভ প্রকল্পে বিশাল ঋণ জমিয়েছেন তারা বিলুপ্তির অগ্রসর।
এই সংকটটি শুরু হয়েছে ঈভারগ্র্যান্ড-এর পতন থেকে, যিনি চীনের সবচেয়ে বড় বাসস্থান বিকাশকর্তাদের মধ্যে একজন ছিলেন এবং তিনি তার বিশাল ঋণ বাধ্যতাগুলির ডিফল্ট করেছিলেন। এটি সেক্টর জুড়ে আর্থিক সমস্যার একটি কাস্কাড ট্রিগার করেছে, যেখানে অন্যান্য প্রধান্য বিকাশকর্তারা যেমন কাইসা এবং সোনাক স্বাস্থ্যকর সুদর্শন সংকটের মুখোমুখি।
বাসস্থান মূল্যের হ্রাস একটি ঘাতক চক্র সৃষ্টি করেছে, যেখানে হ্রাসমাত্রার মূল্য বাড়তি বাসস্থান মালিকদের নেতিবাচক সমতা অবস্থায় ফেলে, যা অতিরিক্ত বিক্রয় উৎসাহ করে যা বাজারকে আরও চাপ করে। সরকার বিভিন্ন প্রণোদনা উপায় এবং সমর্থন নীতিগুলি চালু করেছে, কিন্তু বিশ্বাস দুর্বল রয়েছে।
অর্থনীতিবিদরা চেতাবত্সব করে তুলেছেন যে, বাসস্থান বাজারের অব্যাহত পতন চীনের অর্থনীতিতে ব্যাপক প্রভাব ফেলতে পারে, কারণ বাসস্থান সেক্টর জিডিপি এবং পারিবারিক সম্পদের একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ নিয়ন্ত্রণ করে। পরিস্থিতি এখনও বিকশিত চলছে, বাজার এবং নীতিনির্মাতারা সেক্টরের দীর্ঘকালীন পতনের ফলাফলগুলি মোকাবেলা করছেন।
গুরুত্বপূর্ণ উপাদান: কোম্পানিগুলি: ঈভারগ্র্যান্ড, কাইসা, সোনাক | অবস্থান: চীন
উৎস: Bloomberg Markets · সারাংশ: HeadlinesBriefing