Jane Street 在一笔所谓的预租交易中接手了 One Spitalfields 的 465,000 平方英尺办公空间，即租户在大楼竣工前承诺签署租约。该地点目前由律师事务所 A&O Shearman 占用，后者计划于 2027 年搬离。在 JPMorgan Asset Management 完成大楼重建后，Jane Street 将能于 2029 年后入驻。

Jane Street 全球雇员超过 3,000 人，已确立其作为交易巨头的地位，营收超越此前主导做市业务的所有华尔街银行。它将从利物浦街附近的 2½ Devonshire Square 搬迁至新址，目前在那里占据略多于 200,000 平方英尺的空间。知情人士透露，Jane Street 预计要四年后才会入驻新空间。据《金融时报》早前报道，该公司曾考虑租用 Deutsche Bank 原总部大楼 75 London Wall 和 Dovetail building 的空间，这两栋大楼均在建设中。

大型公司开始更早寻找办公室，并愿意为核心区空间支付高价，因为近年来缺乏开发导致此类空间供不应求。据房地产集团 CBRE 数据，未出租的在建空间仅能满足 1.3 年的需求。公司也倾向于在原地停留更长时间。CBRE 数据显示，第二季度末空置率降至 8% 以下，低于一年前的 10%，也低于长期平均水平。据知情人士透露，另一栋在建的核心区办公楼 Fifty Fenchurch 已向数据提供商 S&P Global 预租了 145,000 平方英尺。

核心区正为开发权展开自身的斗争。它警告称，一项保护伦敦塔景观的提案将导致最新这场开发商与保护主义者之间的高调纠纷中，办公楼建设面积减少多达 100 万平方英尺。JPMorgan Asset Management 欧洲房地产主管 Michael Ramm 表示，Jane Street 的搬迁“标志着十多年来核心区最大的期房预租交易，凸显了对顶级办公空间的需求……我们很自豪能与 Jane Street 合作，期待为其长期入驻交付一流办公楼。”CBRE 为 Jane Street 提供咨询。Costas Mourselas 和 Jill Shah 补充报道。