Lower Manhattan的办公室市场正在显示复苏的初步迹象，作为公司寻求中午地区较有名摩天大楼的更有成本效益的替代方案。这一年通过六月，租户在哨兰街南侧约租了400万平方英尺（372,000平方米）的空间，根据Cushman & Wakefield的数据显示，该数据排除了租赁续期。这是去年同期的两倍以上，标志着该子市场自2019年以来最好的前半年。租赁活动的激增反映了租户偏好变更的更广泛趋势，企业优先考虑可负担性和可接近性，而不仅仅是传统的荣誉地址。曾一度被中午的标志性塔楼所掩盖的曼哈顿下城，正在以年轻公司和初创企业的兴趣重新获得关注。分析师指出，这一趋势可能会随着混合工作模式继续塑造需求而加速。现代、灵活的空间以有竞争力的报价正在吸引来自技术、金融和创意行业的兴趣。地产专家表示，动能信号表明对纽约市商业地产市场的重新信心，尤其是那些提供成本效率和城市活力融合的社区。