管理约 400 亿澳元资产的澳大利亚私人债务公司 Metrics Credit Partners 已将三只上市基金的资产下调约 1.69 亿澳元（约 1.19 亿美元）。根据 9 月 28 日的披露，Real Estate Multi‑Strategy Fund 估值降至 3.37 亿澳元，Metrics Income Opportunities Trust 降至 6.43 亿澳元，Metrics Master Income Trust 降至 24 亿澳元。这些减记发生在 9 月 30 日敲定账目的截止日期之前。澳大利亚证券与投资委员会（ASIC）一直在审查 Metrics 的贷款估值和治理情况，这是对澳大利亚约 2000 亿澳元私人信贷市场的更广泛行业调查的一部分，该市场高度集中于房地产借贷。监管机构尚未指控存在不当行为，但已警告该行业提高标准，并正在进行多项执法调查。近期行业压力事件包括悉尼开发商 Bathla Group 破产，以及对批发和零售基金的监管加强。尽管澳大利亚 4.8 万亿澳元的养老金行业对私人信贷表现出兴趣，但许多资产管理公司避开与房地产挂钩的基金。