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ニュージーランド国民党、初めての住宅購入者に緩和された頭金ルール

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ニュージーランド与党が11月の選挙で勝利した場合、初めての住宅購入者に低頭金住宅ローンへのアクセスを拡大することを約束。住宅担当報道官クリス・ビショップは声明で述べた。国民党は、初めての住宅購入者向けFirst Home Loanプログラムの所得上限をすべての申請者に対してNZ$300,000(176,000ドル)に引き上げる予定だ。この取り組みにより、資格のある購入者は最低5%の頭金で不動産を購入できるようになり、貸し手は通常20%の頭金を要求する。この提案は、長期の低迷と高い借入コストに見舞われた住宅市場に多くの購入者をもたらす可能性があり、国民党にとって手頃な価格の voter-friendly pitch(有権者に訴求する公約)を提供する。現在の参加所得上限は、結合所得でNZ$150,000であり、ビショップはこれがあまりに制限的だと述べた。一方、扶養義務のない単一購入者の上限はNZ$95,000に設定されている。2025年7月から4月30日までの間、ビショップによると7,700件を超えるFirst Home Loan申請が承認された。7月の新規購入者は不動産購入のほぼ30%を占め、20年以上で最高の月間シェアとなった。住宅価格は先週発表されたデータによると、3年以上で最低水準に下落した。ニュージーランド準備銀行は先週、インフレ抑制のために2回連続で利上げを行った。