HeadlinesBriefing favicon HeadlinesBriefing.com

Beli Bagian Taman Tetangga: Manfaat dan Risiko

Financial Times Companies •
×

Pemilik rumah di kota semakin membeli bagian taman tetangga untuk mendapatkan ruang ekstra, terutama di London dan daerah commuter premium di mana ruang luar terbatas dan ekspansi sulit. Sophie de Rosée menggambarkan keinginannya untuk menambahkan 10 kaki di kedua sisi taman belakangnya yang panjangnya 50 kaki, mencatat bahwa kepuasannya turun dari sembilan menjadi enam dari sepuluh dalam 15 tahun terakhir karena pertumbuhan keluarga dan kekacauan. Ia bermimpi memiliki taman berbentuk T dengan kantor dan tempat tidur tinggi.

Annabel Dean dari Farrer & Co mengkonfirmasi peningkatan pembelian 'kreatif' seperti ini, mencatat bahwa mereka dapat menguntungkan kedua pihak: penjual mendapatkan nilai dari tanah yang tidak digunakan, sementara pembeli menghindari gangguan dari ekspansi besar. Namun, ia memperingatkan tentang kompleksitas termasuk batas hak milik, hak akses, jasa, kovenan restriktif, aturan perencanaan, dan implikasi pajak. Contoh di media sosial, seperti video Ginny Brennan tentang taman tetangganya yang tidak digunakan seluas 2 acre di Texas, menunjukkan minat publik dan reaksi campuran.

Arsitektur Rupert Scott berbagi pertukaran tanah yang sukses, termasuk kesepakatan netral biaya dengan seorang tukang daging dan memberikan gambar arsitektur sebagai gantian untuk strip 12 kaki persegi untuk mengakses jalan sekunder. Transaksi ini membutuhkan negosiasi hati-hati tetapi menawarkan alternatif praktis untuk pindah atau membangun ekspansi.