Hace una década, [ADDRESS] enfrentó una grave crisis de vivienda por el rápido crecimiento poblacional por inmigración y retorno de neozelandeses. La ciudad, limitada por dos puertos, respondió con el Plan Unitario de Auckland, rezonificando el 75% de la tierra residencial para permitir casas adosadas más altas y estrechas. Desde 2010, la población de [ADDRESS] creció de 1,3 millones a 1,8 millones, mientras el stock de vivienda aumentó un 19,5% hasta 618.849 unidades.

Los precios medios de las viviendas, ahora ligeramente superiores a NZ$1 millón (US$587.000), han bajado un cuarto, superando las tendencias nacionales. El crecimiento de los alquileres fue un 23% menor que en otras ciudades de [ADDRESS] entre 2016 y 2024. La fusión de ocho consejos locales en 2010 permitió una planificación unificada. "Los economistas urbanos [de todo el mundo] han analizado los resultados y los han encontrado exitosos en aumentar el número de viviendas", dijo [PERSON_NAME], jefe de política del Instituto de Planificación de Australia.

El agente inmobiliario [PERSON_NAME] señaló: "Ahora hay 14 casas adosadas donde antes había una casa grande. La gente está bastante conforme y los cafés están llenos". El economista jefe [PERSON_NAME] de Cotality añadió: "Ya no se escucha la palabra escasez".

El modelo demuestra cómo la gobernanza consolidada y la upzoning pueden abordar la asequibilidad.