HeadlinesBriefing favicon HeadlinesBriefing.com

مورجان ستانلي يحذر انهيار Bathla ضربة قاصية

Bloomberg Markets •
×

وصف رئيس بنك الاستثمار في مورجان ستانلي في أستراليا، تيم تشرتش، انهيار مجموعة باثلا بأنه "ضربة قاصية" للاقتصاد خلال قمة أستراليا المالية والعقارية في سيدني. وحذر تشرتش من أن التأثيرات المتردية ستكون كبيرة بينما تقلل أسعار المساكن من إنفاق المستهلك. وتتحدث شركة باثلا السكنية في سيدني مع الدائنين لتأمين تمويل بعد الوقوع في إفلاس. وواجهت الشركة بطء في المبيعات في ظل تراجع سوق العقارات بينما ارتفعت تكاليف البناء والتمويل. وقد اقترضت باثلا بشكل كبير في السوق الائتمانية الخاصة، مما يقول تشرتش إنه يظهر تشققات ولا يبدو محافظا جيدا على رأس المال. وأظهرت البيانات أن ما يقرب من 1,500 منزل في المدن الكبرى في أستراليا تم إبعادها إلى مزاد، وهو انخفاض بنسبة 31% مقارنة بالعام الماضي. ويتوقع اقتصادي بلومبرغ، جيمس ماك إنترا، أن يستمر الركود بسبب رفع أسعار الفائدة المتتالية، وتأثير حرب إيران، وتغييرات الضرائب الحكومية. واقترح رئيس تنفيذي مجموعة تشارتر هول، ديفيد هاريسون، أن المستثمرين يقللون من تأثير تعديل سياسة الضرائب، ويتنبأ بنقل رأس المال من العقارات السكنية إلى العقارات التجارية. وتظل دينا ستيوارت من Aware Super متفائلا بالائتمان الخاص على الرغم من ارتفاع الرافعة المالية لباثلا.