UK house prices fall as higher mortgage rates ‘subdue’ market
🇬🇧 English
House prices in the UK fell 0.2 per cent in September compared with the previous month, according to mortgage provider Nationwide. On an annual basis, growth in house prices fell to its lowest rate of the year, up 0.8 per cent in September compared with a rise of 1.6 per cent in August. Robert Gardner, Nationwide’s chief economist, said activity in the property market “has remained subdued” in recent months, reflecting the uncertain economic backdrop, higher mortgage rates and expectations for interest rate rises.
Financial markets are pricing a high probability that the Bank of England will increase interest rates from 3.75 per cent by a quarter point at its November meeting. September’s figures, which were below economists’ forecasts, meant that prices have fallen in four of the past five months. Tom Bill, head of UK residential research at Knight Frank, said: “House prices are stalling as the impact of rising mortgage rates takes its toll on demand, a pattern we expect to continue in the final three months of this year.” Underlining the weakness of the property market, data published by the Bank of England on Tuesday showed that mortgage approvals fell to their lowest level since 2023 in August.
The central bank’s data also showed that the “effective” interest rate — the actual interest paid — on newly drawn mortgages rose to 4.60 per cent in August, up from 4.45 per cent in July and the highest in nearly two years. Uncertainty over the upcoming Budget on October 28 has also hit demand, property experts said. “Many buyers and sellers alike appear to be sitting on their hands as they wait for a clearer economic backdrop and a better understanding of the policy landscape ahead of chancellor John Healey’s first Budget,” said Karen Noye, mortgage expert at Quilter. Last week, the government announced a new support scheme for first-time buyers that is expected to boost parts of the housing market, particularly in more affordable parts of the country. “The housing market has been in desperate need of liquidity, and it’s good to see the government take action to provide it,” said Simon Gerrard, chair at Martyn Gerrard Estate Agents.
However, he noted that “first-time buyers are only one piece of the puzzle”. Nationwide’s regional analysis for the third quarter showed that price growth was weakest in London, the South East, East Anglia and the South West. Northern England, Scotland and Northern Ireland were the strongest-performing regions.
🇸🇦 العربية
انخفاض أسعار المنازل في المملكة المتحدة مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري
انخفاض أسعار المنازل في المملكة المتحدة مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري
لماذا تنخفض أسعار المنازل في المملكة المتحدة؟
تنخفض أسعار المنازل في المملكة المتحدة بسبب ارتفاع تكاليف الرهن العقاري، وتوقع رفع الفائدة، والخلفية الاقتصادية غير المؤكدة. صدمة أسعار الطاقة من الصراع في الشرق الأوسط زادت توقعات السوق المالية لرفع البنك المركزي البريطاني للفائدة، مما رفع معدلات الرهن العقاري وأقلل الطلب.
🇧🇩 বাংলা
ব্রিটিশ হাউস প্রাইস ফল
ব্রিটিশ হাউস প্রাইস ফল
কেন পড়ছে ব্রিটিশ হাউস প্রাইস?
ব্রিটিশ হাউস প্রাইস ফল কারণ mortgage costs বাড়ছে, interest rate rise বেরশে আছে, এবং economic backdrop অস্পষ্ট। মধ্যপার্শ্ব সংঘর্ষ থেকে energy price shock বাড়েছে financial market expectations of Bank of England rate hike, mortgage rate বাড়েছে, এবং demand কমেছে।
🇩🇪 Deutsch
UK-Hauspreise fallen, höhere Hypothekenzinsen dämpfen Markt
UK-Hauspreise fallen, höhere Hypothekenzinsen dämpfen Markt
Warum fallen die Hauspreise im UK?
Die Hauspreise im UK fallen, da höhere Hypothekenzinsen die Nachfrage beeinträchtigen, erwartete Zinserhöhungen und eine unsichere wirtschaftliche Lage. Der Energieschock aus dem Nahost-Konflikt hat die Finanzmarkt-Erwartungen für Zinserhöhungen der Bank of England erhöht, was Hypothekenzinsen erhöht und die Nachfrage verringert.
🇪🇸 Español
Los precios de las casas en el Reino Unido bajan ante el aumento de las hipotecas
Los precios de las casas en el Reino Unido bajan ante el aumento de las hipotecas
¿Por qué bajan los precios de las casas en el Reino Unido?
Los precios de las casas en el Reino Unido bajan debido a los mayores costos de hipotecas, las expectativas de aumento de tipos de interés y un entorno económico incierto. El shock de los precios de la energía del conflicto del Medio Oriente ha aumentado las expectativas del mercado financiero de subidas de tipos por parte del Banco de Inglaterra, elevando las hipotecas y reduciendo la demanda.
🇫🇷 Français
Les prix des maisons au Royaume-Uni baissent avec la hausse des taux hypothécaires
Les prix des maisons au Royaume-Uni baissent avec la hausse des taux hypothécaires
Pourquoi les prix des maisons au Royaume-Uni baissent-ils ?
Les prix des maisons au Royaume-Uni baissent en raison de la hausse des coûts des hypothèques, des anticipations de hausse des taux d'intérêt et d'un contexte économique incertain. Le choc des prix de l'énergie issu du conflit du Moyen-Orient a accru les attentes des marchés financiers de hausses de taux par la Banque d'Angleterre, faisant monter les taux d'hypothèques et réduisant la demande.
🇮🇳 हिन्दी
ब्रिटेन में घर की कीमतें गिरती हुईं
ब्रिटेन में घर की कीमतें गिरती हुईं
ब्रिटेन में घर की कीमतें क्यों गिर रही हैं?
ब्रिटेन में घर की कीमतें गिर रही हैं क्योंकि बंधक लागत बढ़ रही है, ब्याज दरों में वृद्धि की उम्मीद है, और आर्थिक माहौल अनिश्चित है। मध्य पूर्व के संघर्ष से ऊर्जा की कीमतों में झटका लगा है, जिससे बैंक ऑफ इंग्लैंड की ब्याज दरें बढ़ने की उम्मीद बढ़ी है, जिससे बंधक दरें बढ़ी हैं और मांग कम हुई है।
🇮🇩 Bahasa Indonesia
Harga Rumah UK Turun, Tingkat Mortgage Tinggi Menahan Pasar
Harga Rumah UK Turun, Tingkat Mortgage Tinggi Menahan Pasar
Mengapa harga rumah UK turun?
Harga rumah UK turun karena biaya mortgage yang lebih tinggi, ekspektasi kenaikan suku bunga, dan latar belakang ekonomi yang tidak pasti. Shock harga energi dari konflik di Timur Tengah telah meningkatkan ekspektasi pasar keuangan tentang kenaikan suku bunga Bank of England, menaikkan tingkat mortgage dan menurunkan permintaan.
🇯🇵 日本語
英国の住宅価格が低下、高金利が市場を抑制
英国の住宅価格が低下、高金利が市場を抑制
なぜ英国の住宅価格が下落しているのか？
英国の住宅価格が下落しているのは、住宅ローン費用の上昇、利上げの期待、および不確実な経済背景が理由です。中東紛争によるエネルギー価格ショックが金融市場の英国銀行利上げ期待を高め、住宅ローン金利を上昇させ、需要を減少させました。
🇧🇷 Português
Preços de casas no Reino Unido caem com aumento de taxas de hipoteca
Preços de casas no Reino Unido caem com aumento de taxas de hipoteca
Por que os preços das casas no Reino Unido estão caindo?
Os preços das casas no Reino Unido estão caindo devido ao aumento dos custos de hipoteca, expectativas de aumento de juros e um cenário econômico incerto. O choque de preços da energia do conflito no Oriente Médio aumentou as expectativas do mercado financeiro de alta do Banco da Inglaterra, elevando as taxas de hipoteca e reduzindo a demanda.
🇷🇺 Русский
Цены на жилье в Великобритании падают из-за роста ипотечных ставок
Цены на жилье в Великобритании падают из-за роста ипотечных ставок
Почему падают цены на жилье в Великобритании?
Цены на жилье в Великобритании падают из-за роста ипотечных ставок, ожиданий повышения ключевой ставки и неопределенности в экономике. Энергетический шок из конфликта на Ближнем Востоке увеличил ожидания рынка финансовых организаций о повышении ставок Банка Англии, что подняло ипотечные ставки и снизило спрос.
🇨🇳 简体中文
英国房价下跌，高利率抑制市场
英国房价下跌，高利率抑制市场
为什么英国房价下跌？
英国房价下跌，原因包括更高的抵押成本、利率上升的预期以及不确定的经济背景。来自中东冲突的能源价格冲击提高了金融市场对英国央行加息的预期，推高了抵押贷款利率并降低了需求。