The New York City Neighborhoods Where It’s Hardest to Build Housing

Some City Council members are losing an informal veto power over new projects in their districts after voters approved a measure aimed at eliminating roadblocks to development. Manhattan’s Upper East Side added 150 affordable homes in the past five years, but because the neighborhood is already dense, that rate of development is relatively low.

On the South Shore of Staten Island, single-family homes are interspersed with woods and wetlands. In Bay Ridge, Brooklyn, small apartment buildings and houses line streets near the Verrazano Bridge. On Manhattan’s Upper East Side, majestic prewar co-op buildings rise alongside Central Park. Geographically and culturally distant, these New York City neighborhoods have something in common: They are among the 12 community districts that have allowed the least affordable housing to be built over the past five years, according to an analysis released on Thursday by the Department of City Planning.

Starting Jan. 1, the City Council will lose its authority to reject many types of new housing in those places. “For far too long, our city has lagged in terms of housing production relative to our growth,” said Sideya Sherman, the director of the department, “but particularly the area of affordable housing production, where we see some communities that are creating a lot of housing and some communities that are creating little to none.”

The districts identified are clustered in parts of eastern Queens, southern Brooklyn, Staten Island and Manhattan’s Upper West and Upper East Sides. In November, voters approved several ballot measures that would threaten the veto and make it easier to build homes. One measure gave the City Planning Commission authority to approve or reject housing projects with affordable housing in those districts. The City Council had opposed the measures, supported by Mayor Zohran Mamdani. Council member Phil Wong said the city was moving in the “wrong direction.”

يفقد بعض أعضاء مجلس المدينة سلطة النقض غير الرسمية على المشاريع الجديدة في مناطقهم بعد أن وافق الناخبون على إجراء يهدف إلى إزالة العقبات أمام التنمية. أضاف الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن 150 منزلاً ميسرًا في السنوات الخمس الماضية، ولكن نظرًا لأن الحي كثيف بالفعل، فإن معدل التنمية هذا منخفض نسبيًا.

على الساحل الجنوبي لجزيرة ستاتن، تنتشر المنازل العائلية الواحدة بين الغابات والأراضي الرطبة. في باي ريدج، بروكلين، تصطف المباني السكنية الصغيرة والمنازل على طول الشوارع القريبة من جسر فيرازانو. على الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن، ترتفع مباني التعاونيات المهيبة التي تعود إلى ما قبل الحرب بجانب سنترال بارك. هذه الأحياء في مدينة نيويورك، المتباعدة جغرافيًا وثقافيًا، تشترك في شيء واحد: إنها من بين 12 منطقة مجتمعية التي سمحت ببناء أقل عدد من المساكن الميسرة على مدى السنوات الخمس الماضية، وفقًا لتحليل نشره إدارة تخطيط المدينة يوم الخميس.

اعتبارًا من 1 يناير، سيفقد مجلس المدينة سلطته في رفض العديد من أنواع المساكن الجديدة في تلك الأماكن. "لفترة طويلة جدًا، تخلفت مدينتنا في إنتاج المساكن مقارنة بنمونا،" قالت Sideya Sherman، مديرة الإدارة، "ولكن بشكل خاص في مجال إنتاج المساكن الميسرة، حيث نرى بعض المجتمعات التي تخلق الكثير من المساكن وبعض المجتمعات التي تخلق القليل أو لا شيء."

تتركز المناطق المحددة في أجزاء من شرق كوينز وجنوب بروكلين وجزيرة ستاتن والجانبين الغربي العلوي والشرقي العلوي من مانهاتن. في نوفمبر، وافق الناخبون على عدة إجراءات اقتراعية من شأنها أن تهدد حق النقض وتجعل بناء المنازل أسهل. أعطى أحد الإجراءات لجنة تخطيط المدينة سلطة الموافقة على مشاريع الإسكان التي تتضمن مساكن ميسرة في تلك المناطق أو رفضها. كان مجلس المدينة قد عارض الإجراءات، التي دعمها العمدة Zohran Mamdani. قال عضو المجلس Phil Wong إن المدينة تتحرك في "الاتجاه الخاطئ".

কিছু সিটি কাউন্সিল সদস্য তাদের জেলায় নতুন প্রকল্পের উপর অনানুষ্ঠানিক ভেটো ক্ষমতা হারাচ্ছেন, ভোটাররা উন্নয়নের প্রতিবন্ধকতা দূর করার লক্ষ্যে একটি পদক্ষেপ অনুমোদন করার পরে। ম্যানহাটনের আপার ইস্ট সাইড গত পাঁচ বছরে 150টি সাশ্রয়ী বাড়ি যুক্ত করেছে, কিন্তু পাড়াটি ইতিমধ্যেই ঘন হওয়ায় উন্নয়নের সেই হার তুলনামূলকভাবে কম।

স্টেটেন আইল্যান্ডের দক্ষিণ তীরে, একক-পরিবারের বাড়িগুলি বন এবং জলাভূমির সাথে মিশে আছে। ব্রুকলিনের বে রিজ-এ, ভেরাজানো ব্রিজের কাছে ছোট অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং বাড়িগুলি রাস্তার পাশে সারিবদ্ধ। ম্যানহাটনের আপার ইস্ট সাইডে, সেন্ট্রাল পার্কের পাশে যুদ্ধ-পূর্বকালের জমকালো কো-অপ বিল্ডিং উঠে দাঁড়িয়েছে। ভৌগোলিক এবং সাংস্কৃতিকভাবে দূরবর্তী, নিউ ইয়র্ক সিটির এই পাড়াগুলির মধ্যে একটি মিল রয়েছে: সেগুলি 12টি কমিউনিটি জেলা-এর মধ্যে রয়েছে যা গত পাঁচ বছরে সবচেয়ে কম সাশ্রয়ী বাসস্থান তৈরি করার অনুমতি দিয়েছে, সিটি প্ল্যানিং বিভাগের বৃহস্পতিবার প্রকাশিত একটি বিশ্লেষণ অনুসারে।

১ জানুয়ারি থেকে, সিটি কাউন্সিল সেই জায়গাগুলিতে অনেক ধরনের নতুন বাসস্থান প্রত্যাখ্যান করার ক্ষমতা হারাবে। "অনেক দিন ধরে, আমাদের শহর আমাদের বৃদ্ধির তুলনায় বাসস্থান উৎপাদনের দিক থেকে পিছিয়ে রয়েছে," বিভাগের পরিচালক Sideya Sherman বলেছেন, "কিন্তু বিশেষ করে সাশ্রয়ী বাসস্থান উৎপাদনের ক্ষেত্রে, যেখানে আমরা দেখি কিছু সম্প্রদায় প্রচুর বাসস্থান তৈরি করছে এবং কিছু সম্প্রদায় খুব কম বা কিছুই তৈরি করছে না।"

চিহ্নিত জেলাগুলি পূর্ব কুইন্স, দক্ষিণ ব্রুকলিন, স্টেটেন আইল্যান্ড এবং ম্যানহাটনের আপার ওয়েস্ট এবং আপার ইস্ট সাইডের কিছু অংশে কেন্দ্রীভূত। নভেম্বরে, ভোটাররা বেশ কয়েকটি ব্যালট পদক্ষেপ অনুমোদন করেছে যা ভেটোকে হুমকির মুখে ফেলবে এবং বাড়ি তৈরি করা সহজ করবে। একটি পদক্ষেপ সিটি প্ল্যানিং কমিশনকে সেই জেলাগুলিতে সাশ্রয়ী বাসস্থান অন্তর্ভুক্ত বাসস্থান প্রকল্পগুলি অনুমোদন বা প্রত্যাখ্যান করার ক্ষমতা দিয়েছে। সিটি কাউন্সিল মেয়র Zohran Mamdani-এর সমর্থিত পদক্ষেপগুলির বিরোধিতা করেছিল। কাউন্সিল সদস্য Phil Wong বলেছেন যে শহরটি "ভুল দিকে" এগোচ্ছে।

Einige Stadtratsmitglieder verlieren ein informelles Vetorecht über neue Projekte in ihren Bezirken, nachdem die Wähler eine Maßnahme gebilligt haben, die darauf abzielt, Hindernisse für die Entwicklung zu beseitigen. Manhattans Upper East Side hat in den letzten fünf Jahren 150 bezahlbare Wohnungen hinzugefügt, aber da die Nachbarschaft bereits dicht besiedelt ist, ist diese Entwicklungsrate relativ niedrig.

An der Südküste von Staten Island sind Einfamilienhäuser mit Wäldern und Feuchtgebieten durchsetzt. In Bay Ridge, Brooklyn, säumen kleine Apartmentgebäude und Häuser die Straßen in der Nähe der Verrazano Bridge. Auf Manhattans Upper East Side erheben sich majestätische Vorkriegs-Wohnbaugenossenschaften entlang des Central Parks. Geografisch und kulturell weit entfernt, haben diese New Yorker Stadtteile etwas gemeinsam: Sie gehören zu den 12 Gemeindebezirken, die in den letzten fünf Jahren den Bau der wenigsten bezahlbaren Wohnungen zugelassen haben, so eine am Donnerstag vom Department of City Planning veröffentlichte Analyse.

Ab dem 1. Januar verliert der Stadtrat seine Befugnis, viele Arten von neuem Wohnraum an diesen Orten abzulehnen. „Viel zu lange hat unsere Stadt in Bezug auf die Wohnungsproduktion im Verhältnis zu unserem Wachstum hinterhergehinkt“, sagte Sideya Sherman, die Direktorin der Abteilung, „aber insbesondere im Bereich der Produktion von bezahlbarem Wohnraum, wo wir sehen, dass einige Gemeinden viel Wohnraum schaffen und andere wenig bis gar keinen.“

Die identifizierten Bezirke konzentrieren sich auf Teile von Eastern Queens, Southern Brooklyn, Staten Island und Manhattans Upper West und Upper East Side. Im November billigten die Wähler mehrere Wahlmaßnahmen, die das Veto gefährden und den Bau von Häusern erleichtern würden. Eine Maßnahme gab der City Planning Commission die Befugnis, Wohnungsbauprojekte mit bezahlbarem Wohnraum in diesen Bezirken zu genehmigen oder abzulehnen. Der Stadtrat hatte sich gegen die Maßnahmen ausgesprochen, die von Bürgermeister Zohran Mamdani unterstützt wurden. Ratsmitglied Phil Wong sagte, die Stadt bewege sich in die „falsche Richtung“.

Algunos miembros del Concejo Municipal están perdiendo un poder de veto informal sobre nuevos proyectos en sus distritos después de que los votantes aprobaron una medida destinada a eliminar obstáculos al desarrollo. El Upper East Side de Manhattan agregó 150 hogares asequibles en los últimos cinco años, pero debido a que el vecindario ya es denso, esa tasa de desarrollo es relativamente baja.

En la costa sur de Staten Island, las viviendas unifamiliares se intercalan con bosques y humedales. En Bay Ridge, Brooklyn, pequeños edificios de apartamentos y casas bordean las calles cerca del puente Verrazano. En el Upper East Side de Manhattan, majestuosos edificios cooperativos de antes de la guerra se elevan junto a Central Park. Geográfica y culturalmente distantes, estos vecindarios de la ciudad de Nueva York tienen algo en común: se encuentran entre los 12 distritos comunitarios que han permitido construir la menor cantidad de viviendas asequibles en los últimos cinco años, según un análisis publicado el jueves por el Departamento de Planificación Urbana.

A partir del 1 de enero, el Concejo Municipal perderá su autoridad para rechazar muchos tipos de nuevas viviendas en esos lugares. "Durante demasiado tiempo, nuestra ciudad se ha quedado atrás en términos de producción de viviendas en relación con nuestro crecimiento", dijo Sideya Sherman, directora del departamento, "pero particularmente en el área de producción de viviendas asequibles, donde vemos algunas comunidades que están creando muchas viviendas y otras que están creando pocas o ninguna".

Los distritos identificados se agrupan en partes del este de Queens, el sur de Brooklyn, Staten Island y los lados Upper West y Upper East de Manhattan. En noviembre, los votantes aprobaron varias medidas electorales que amenazarían el veto y facilitarían la construcción de viviendas. Una medida otorgó a la Comisión de Planificación Urbana la autoridad para aprobar o rechazar proyectos de vivienda que incluyan viviendas asequibles en esos distritos. El Concejo Municipal se había opuesto a las medidas, apoyadas por el alcalde Zohran Mamdani. El concejal Phil Wong dijo que la ciudad se movía en la "dirección equivocada".

Certains membres du Conseil municipal perdent un pouvoir de veto informel sur les nouveaux projets dans leurs districts après que les électeurs ont approuvé une mesure visant à éliminer les obstacles au développement. L'Upper East Side de Manhattan a ajouté 150 logements abordables au cours des cinq dernières années, mais comme le quartier est déjà dense, ce taux de développement est relativement faible.

Sur la côte sud de Staten Island, des maisons unifamiliales sont entrecoupées de bois et de zones humides. À Bay Ridge, Brooklyn, de petits immeubles d'appartements et des maisons bordent les rues près du pont Verrazano. Sur l'Upper East Side de Manhattan, de majestueux immeubles coopératifs d'avant-guerre s'élèvent le long de Central Park. Géographiquement et culturellement éloignés, ces quartiers de New York ont quelque chose en commun : ils font partie des 12 districts communautaires qui ont permis la construction du moins de logements abordables au cours des cinq dernières années, selon une analyse publiée jeudi par le Département de l'urbanisme.

À partir du 1er janvier, le Conseil municipal perdra son autorité pour rejeter de nombreux types de nouveaux logements dans ces endroits. « Pendant trop longtemps, notre ville a pris du retard en matière de production de logements par rapport à notre croissance », a déclaré Sideya Sherman, la directrice du département, « mais particulièrement dans le domaine de la production de logements abordables, où nous voyons certaines communautés qui créent beaucoup de logements et d'autres qui en créent peu ou pas du tout. »

Les districts identifiés sont regroupés dans certaines parties de l'est du Queens, du sud de Brooklyn, de Staten Island et des côtés Upper West et Upper East de Manhattan. En novembre, les électeurs ont approuvé plusieurs mesures électorales qui menaceraient le veto et faciliteraient la construction de logements. Une mesure a donné à la Commission d'urbanisme l'autorité d'approuver ou de rejeter les projets de logements comprenant des logements abordables dans ces districts. Le Conseil municipal s'était opposé aux mesures, soutenues par le maire Zohran Mamdani. Le conseiller Phil Wong a déclaré que la ville allait dans la « mauvaise direction ».

मतदाताओं द्वारा विकास में बाधाओं को दूर करने के उद्देश्य से एक उपाय को मंजूरी देने के बाद कुछ नगर परिषद सदस्य अपने जिलों में नई परियोजनाओं पर अनौपचारिक वीटो शक्ति खो रहे हैं। मैनहट्टन के अपर ईस्ट साइड ने पिछले पांच वर्षों में 150 किफायती घर जोड़े, लेकिन चूंकि पड़ोस पहले से ही घना है, इसलिए विकास की वह दर अपेक्षाकृत कम है।

स्टेटन आइलैंड के दक्षिणी तट पर, एकल-परिवार के घर जंगलों और आर्द्रभूमियों के बीच बिखरे हुए हैं। ब्रुकलिन के बे रिज में, वेराज़ानो ब्रिज के पास सड़कों पर छोटे अपार्टमेंट भवन और घर हैं। मैनहट्टन के अपर ईस्ट साइड पर, सेंट्रल पार्क के साथ-साथ युद्ध-पूर्व के भव्य सहकारी भवन खड़े हैं। भौगोलिक और सांस्कृतिक रूप से दूर, इन न्यूयॉर्क शहर के पड़ोस में कुछ समान है: वे 12 सामुदायिक जिलों में से हैं जिन्होंने पिछले पांच वर्षों में सबसे कम किफायती आवास बनाने की अनुमति दी है, शहर नियोजन विभाग द्वारा गुरुवार को जारी एक विश्लेषण के अनुसार।

1 जनवरी से, नगर परिषद उन स्थानों में कई प्रकार के नए आवास को अस्वीकार करने का अपना अधिकार खो देगी। "बहुत लंबे समय से, हमारा शहर अपने विकास के सापेक्ष आवास उत्पादन के मामले में पिछड़ गया है," विभाग की निदेशक Sideya Sherman ने कहा, "लेकिन विशेष रूप से किफायती आवास उत्पादन के क्षेत्र में, जहाँ हम देखते हैं कि कुछ समुदाय बहुत सारा आवास बना रहे हैं और कुछ समुदाय बहुत कम या बिल्कुल नहीं बना रहे हैं।"

पहचाने गए जिले पूर्वी क्वींस, दक्षिणी ब्रुकलिन, स्टेटन आइलैंड और मैनहट्टन के अपर वेस्ट और अपर ईस्ट साइड्स के कुछ हिस्सों में केंद्रित हैं। नवंबर में, मतदाताओं ने कई मतपत्र उपायों को मंजूरी दी जो वीटो को खतरे में डालेंगे और घर बनाना आसान बनाएंगे। एक उपाय ने शहर नियोजन आयोग को उन जिलों में किफायती आवास वाली आवास परियोजनाओं को मंजूरी या अस्वीकार करने का अधिकार दिया। नगर परिषद ने मेयर Zohran Mamdani द्वारा समर्थित उपायों का विरोध किया था। परिषद सदस्य Phil Wong ने कहा कि शहर "गलत दिशा" में आगे बढ़ रहा है।

Beberapa anggota Dewan Kota kehilangan kekuasaan veto informal atas proyek-proyek baru di distrik mereka setelah para pemilih menyetujui sebuah langkah yang bertujuan untuk menghilangkan hambatan pembangunan. Upper East Side Manhattan menambahkan 150 rumah terjangkau dalam lima tahun terakhir, tetapi karena lingkungan tersebut sudah padat, tingkat pembangunan itu relatif rendah.

Di Pantai Selatan Staten Island, rumah-rumah keluarga tunggal diselingi dengan hutan dan lahan basah. Di Bay Ridge, Brooklyn, gedung apartemen kecil dan rumah-rumah berjejer di jalan-jalan dekat Jembatan Verrazano. Di Upper East Side Manhattan, gedung-gedung koperasi megah sebelum perang menjulang di samping Central Park. Secara geografis dan budaya jauh, lingkungan New York City ini memiliki kesamaan: Mereka termasuk di antara 12 distrik komunitas yang mengizinkan pembangunan perumahan terjangkau paling sedikit selama lima tahun terakhir, menurut analisis yang dirilis pada hari Kamis oleh Departemen Perencanaan Kota.

Mulai 1 Januari, Dewan Kota akan kehilangan wewenangnya untuk menolak banyak jenis perumahan baru di tempat-tempat tersebut. "Sudah terlalu lama, kota kita tertinggal dalam hal produksi perumahan dibandingkan dengan pertumbuhan kita," kata Sideya Sherman, direktur departemen tersebut, "tetapi khususnya di bidang produksi perumahan terjangkau, di mana kita melihat beberapa komunitas yang menciptakan banyak perumahan dan beberapa komunitas yang menciptakan sedikit atau tidak sama sekali."

Distrik-distrik yang teridentifikasi terkonsentrasi di bagian timur Queens, Brooklyn selatan, Staten Island, dan sisi Upper West dan Upper East Manhattan. Pada bulan November, para pemilih menyetujui beberapa langkah pemungutan suara yang akan mengancam hak veto dan mempermudah pembangunan rumah. Satu langkah memberikan wewenang kepada Komisi Perencanaan Kota untuk menyetujui atau menolak proyek perumahan yang mencakup perumahan terjangkau di distrik-distrik tersebut. Dewan Kota telah menentang langkah-langkah tersebut, yang didukung oleh Walikota Zohran Mamdani. Anggota dewan Phil Wong mengatakan kota itu bergerak ke "arah yang salah".

有権者が開発の障害を取り除くことを目的とした措置を承認した後、一部の市議会議員は自分の選挙区内の新規プロジェクトに対する非公式の拒否権を失いつつある。マンハッタンのアッパー・イースト・サイドでは過去5年間に150戸の手頃な価格の住宅が追加されたが、この地域はすでに人口密度が高いため、その開発率は比較的低い。

スタテンアイランドのサウスショアでは、一戸建て住宅が森林や湿地の中に点在している。ブルックリンのベイリッジでは、ヴェラザノ橋の近くの通りに小さなアパートや家が立ち並んでいる。マンハッタンのアッパー・イースト・サイドでは、セントラルパークに沿って戦前の壮大な協同組合ビルがそびえ立っている。地理的にも文化的にも離れているこれらのニューヨーク市の地区には共通点がある。市都市計画局が木曜日に発表した分析によると、過去5年間に最も少ない手頃な価格の住宅の建設を許可した12のコミュニティ地区の1つである。

1月1日から、市議会はこれらの場所での多くの種類の新しい住宅を拒否する権限を失う。「あまりにも長い間、私たちの都市は成長に比べて住宅生産の面で遅れをとってきました」と同局の局長Sideya Shermanは述べた。「しかし、特に手頃な価格の住宅生産の分野では、多くの住宅を建設しているコミュニティもあれば、ほとんどまたはまったく建設していないコミュニティもあります。」

特定された地区は、クイーンズ東部、ブルックリン南部、スタテンアイランド、マンハッタンのアッパー・ウエスト・サイドとアッパー・イースト・サイドの一部に集中している。11月、有権者は拒否権を脅かし、住宅建設を容易にするいくつかの投票法案を承認した。ある法案は、市都市計画委員会に、これらの地区で手頃な価格の住宅を含む住宅プロジェクトを承認または拒否する権限を与えた。市議会は、市長Zohran Mamdaniが支持したこれらの措置に反対していた。議員のPhil Wongは、市は「間違った方向」に進んでいると述べた。

Alguns membros do Conselho Municipal estão perdendo um poder de veto informal sobre novos projetos em seus distritos depois que os eleitores aprovaram uma medida destinada a eliminar obstáculos ao desenvolvimento. O Upper East Side de Manhattan adicionou 150 casas acessíveis nos últimos cinco anos, mas como o bairro já é denso, essa taxa de desenvolvimento é relativamente baixa.

Na costa sul de Staten Island, casas unifamiliares são intercaladas com bosques e zonas úmidas. Em Bay Ridge, Brooklyn, pequenos prédios de apartamentos e casas alinham as ruas perto da Ponte Verrazano. No Upper East Side de Manhattan, majestosos edifícios cooperativos pré-guerra se erguem ao lado do Central Park. Geográfica e culturalmente distantes, esses bairros da cidade de Nova York têm algo em comum: eles estão entre os 12 distritos comunitários que permitiram a construção do menor número de moradias acessíveis nos últimos cinco anos, de acordo com uma análise divulgada na quinta-feira pelo Departamento de Planejamento Urbano.

A partir de 1º de janeiro, o Conselho Municipal perderá sua autoridade para rejeitar muitos tipos de novas moradias nesses locais. "Por muito tempo, nossa cidade ficou para trás em termos de produção de moradias em relação ao nosso crescimento", disse Sideya Sherman, diretora do departamento, "mas particularmente na área de produção de moradias acessíveis, onde vemos algumas comunidades que estão criando muitas moradias e outras que estão criando poucas ou nenhuma."

Os distritos identificados estão agrupados em partes do leste do Queens, sul do Brooklyn, Staten Island e nos lados Upper West e Upper East de Manhattan. Em novembro, os eleitores aprovaram várias medidas eleitorais que ameaçariam o veto e facilitariam a construção de casas. Uma medida deu à Comissão de Planejamento Urbano a autoridade para aprovar ou rejeitar projetos habitacionais que incluam moradias acessíveis nesses distritos. O Conselho Municipal se opôs às medidas, apoiadas pelo prefeito Zohran Mamdani. O vereador Phil Wong disse que a cidade estava se movendo na "direção errada".

Некоторые члены городского совета теряют неформальное право вето на новые проекты в своих округах после того, как избиратели одобрили меру, направленную на устранение препятствий для развития. Верхний Ист-Сайд Манхэттена добавил 150 доступных домов за последние пять лет, но поскольку район уже плотно застроен, этот темп развития относительно низок.

На южном побережье Статен-Айленда отдельные дома перемежаются с лесами и водно-болотными угодьями. В Бэй-Ридж, Бруклин, небольшие многоквартирные дома и дома выстроились вдоль улиц рядом с мостом Веррацано. На Верхнем Ист-Сайде Манхэттена величественные довоенные кооперативные дома возвышаются рядом с Центральным парком. Географически и культурно далекие, эти районы Нью-Йорка имеют кое-что общее: они входят в число 12 общественных округов, которые разрешили строить наименьшее количество доступного жилья за последние пять лет, согласно анализу, опубликованному в четверг Департаментом городского планирования.

С 1 января городской совет потеряет полномочия отклонять многие виды нового жилья в этих местах. «Слишком долго наш город отставал в производстве жилья по сравнению с нашим ростом», — сказала Sideya Sherman, директор департамента, «но особенно в области производства доступного жилья, где мы видим, что одни сообщества создают много жилья, а другие — мало или совсем ничего».

Определенные округа сгруппированы в частях восточного Куинса, южного Бруклина, Статен-Айленда, а также Верхнего Вест-Сайда и Верхнего Ист-Сайда Манхэттена. В ноябре избиратели одобрили несколько избирательных мер, которые угрожали бы вето и облегчили бы строительство домов. Одна мера дала Комиссии по городскому планированию полномочия утверждать или отклонять жилищные проекты, включающие доступное жилье в этих округах. Городской совет выступил против мер, поддержанных мэром Zohran Mamdani. Член совета Phil Wong сказал, что город движется в «неправильном направлении».

在选民通过一项旨在消除开发障碍的措施后，一些市议会成员正在失去对其选区新项目的非正式否决权。曼哈顿上东区在过去五年中增加了150套经济适用房，但由于该社区已经密集，这一开发率相对较低。

在史坦顿岛的南岸，独栋住宅与树林和湿地交错分布。在布鲁克林的湾脊区，小型公寓楼和房屋沿着韦拉扎诺大桥附近的街道排列。在曼哈顿的上东区，宏伟的战前合作公寓大楼与中央公园并肩而立。这些地理和文化上相距甚远的纽约市社区有一个共同点：根据市城市规划局周四发布的一项分析，它们是过去五年中允许建造的经济适用房最少的12个社区之一。

从1月1日起，市议会将失去在这些地方拒绝多种类型新住房的权力。“长期以来，我们的城市在住房生产方面相对于我们的增长一直滞后，”该局局长Sideya Sherman说，“但特别是在经济适用房生产领域，我们看到一些社区建造了大量住房，而一些社区则几乎没有建造。”

被认定的社区集中在皇后区东部、布鲁克林南部、史坦顿岛以及曼哈顿上西区和上东区的部分地区。11月，选民通过了多项投票措施，这些措施将威胁到否决权并使建房更容易。其中一项措施赋予市城市规划委员会批准或拒绝这些社区中包括经济适用房的住房项目的权力。市议会曾反对这些措施，这些措施得到了市长Zohran Mamdani的支持。市议员Phil Wong表示，该市正朝着“错误的方向”前进。