Landlords Release Emails and Texts in Lawsuit Over Mamdani’s Rent Freeze

A “rent freeze” on nearly one million rent-stabilized apartments in New York City went into effect on Thursday, prompting cries of victory from tenant advocates. At the same time, a group of landlords seeking to overturn the freeze made public dozens of pages of internal communications between city officials and members of the panel that approved it, claiming they showed improper efforts to influence an independent process.

The city turned over the documents as part of a lawsuit arguing that the administration of Mayor Zohran Mamdani pressured the panel, the Rent Guidelines Board, to prioritize tenants’ concerns and disregard landlords’ financial challenges. The communications are mostly mundane exchanges about logistics, but lawyers for the landlords claimed they showed “coordination and collaboration” enough to invalidate the policy.

At an unrelated news conference, Mr. Mamdani said he was confident in the board’s “independent decision.” It is unclear when Judge Brendan T. Lantry of State Supreme Court in Manhattan will rule. If he sides with landlords, the freeze will be nullified, and the board will restart, potentially approving increases.

The nine board members are appointed by the mayor. Mr. Mamdani promised to “freeze the rent” during his campaign and appointed a majority of members, who delivered the first freeze in city history in June. Landlords filed suit, and Justice Lantry ordered the city to turn over communications, noting the question of how the mayor would comply with his “guarantee” without communicating with the board.

دخل “تجميد الإيجار” على ما يقرب من مليون شقة مستقرة الإيجار في مدينة نيويورك حيز التنفيذ يوم الخميس، مما أثار صيحات النصر من دعاة المستأجرين. في الوقت نفسه، قامت مجموعة من الملاك الذين يسعون إلى إلغاء التجميد بنشر عشرات الصفحات من الاتصالات الداخلية بين مسؤولي المدينة وأعضاء اللجنة التي وافقت عليه، مدعين أنها أظهرت جهودًا غير لائقة للتأثير على عملية مستقلة.

سلمت المدينة الوثائق كجزء من دعوى قضائية تجادل بأن إدارة العمدة Zohran Mamdani ضغطت على اللجنة، مجلس توجيه الإيجار، لإعطاء الأولوية لمخاوف المستأجرين وتجاهل التحديات المالية للملاك. الاتصالات هي في الغالب تبادلات عادية حول الخدمات اللوجستية، لكن محامي الملاك زعموا أنها أظهرت “تنسيقًا وتعاونًا” كافيًا لإبطال السياسة.

في مؤتمر صحفي غير ذي صلة، قال السيد Mamdani إنه واثق من “القرار المستقل” للمجلس. من غير الواضح متى سيحكم القاضي Brendan T. Lantry من المحكمة العليا للولاية في مانهاتن. إذا انحاز إلى جانب الملاك، سيتم إلغاء التجميد، وسيبدأ المجلس من جديد، مما قد يوافق على زيادات.

يتم تعيين أعضاء المجلس التسعة من قبل العمدة. وعد السيد Mamdani بـ “تجميد الإيجار” خلال حملته الانتخابية وعين أغلبية الأعضاء، الذين قدموا أول تجميد في تاريخ المدينة في يونيو. رفع الملاك دعوى قضائية، وأمر القاضي Lantry المدينة بتسليم الاتصالات، مشيرًا إلى سؤال كيف سيلتزم العمدة بـ “ضمانه” دون التواصل مع المجلس.

নিউ ইয়র্ক সিটিতে প্রায় দশ লাখ ভাড়া-স্থিতিশীল অ্যাপার্টমেন্টে একটি “ভাড়া ফ্রিজ” বৃহস্পতিবার কার্যকর হয়েছে, যা ভাড়াটিয়া অধিকারকর্মীদের কাছ থেকে বিজয়ের আর্তনাদ উস্কে দিয়েছে। একই সময়ে, ফ্রিজ বাতিল করতে চাওয়া বাড়িওয়ালাদের একটি দল শহরের কর্মকর্তা এবং এটি অনুমোদনকারী প্যানেলের সদস্যদের মধ্যে কয়েক ডজন পৃষ্ঠার অভ্যন্তরীণ যোগাযোগ প্রকাশ্যে এনেছে, দাবি করে যে তারা একটি স্বাধীন প্রক্রিয়াকে প্রভাবিত করার অনুচিত প্রচেষ্টা দেখিয়েছে।

শহরটি একটি মামলার অংশ হিসাবে নথিগুলি হস্তান্তর করেছে যেখানে যুক্তি দেওয়া হয়েছে যে মেয়র Zohran Mamdani-এর প্রশাসন প্যানেল, ভাড়া নির্দেশিকা বোর্ড, এর উপর ভাড়াটিয়াদের উদ্বেগকে অগ্রাধিকার দিতে এবং বাড়িওয়ালাদের আর্থিক চ্যালেঞ্জ উপেক্ষা করার জন্য চাপ দিয়েছে। যোগাযোগগুলি বেশিরভাগই লজিস্টিক সম্পর্কে সাধারণ আদান-প্রদান, কিন্তু বাড়িওয়ালাদের আইনজীবীরা দাবি করেছেন যে তারা নীতি বাতিল করার জন্য যথেষ্ট “সমন্বয় এবং সহযোগিতা” দেখিয়েছে।

একটি সম্পর্কহীন সংবাদ সম্মেলনে, মি. Mamdani বলেছেন যে তিনি বোর্ডের “স্বাধীন সিদ্ধান্ত” এ আত্মবিশ্বাসী। ম্যানহাটনের রাজ্য সুপ্রিম কোর্টের বিচারক Brendan T. Lantry কখন রায় দেবেন তা স্পষ্ট নয়। যদি তিনি বাড়িওয়ালাদের পক্ষ নেন, ফ্রিজ বাতিল হবে, এবং বোর্ড পুনরায় শুরু করবে, সম্ভাব্যভাবে বৃদ্ধি অনুমোদন করবে।

বোর্ডের নয় সদস্য মেয়র দ্বারা নিযুক্ত হন। মি. Mamdani তার প্রচারণার সময় “ভাড়া ফ্রিজ” করার প্রতিশ্রুতি দিয়েছিলেন এবং সদস্যদের সংখ্যাগরিষ্ঠ নিয়োগ করেছিলেন, যারা জুন মাসে শহরের ইতিহাসে প্রথম ফ্রিজ প্রদান করেছিলেন। বাড়িওয়ালারা মামলা দায়ের করেছিল, এবং বিচারক Lantry শহরকে যোগাযোগ হস্তান্তর করার আদেশ দিয়েছিলেন, উল্লেখ করে যে মেয়র বোর্ডের সাথে যোগাযোগ না করে কীভাবে তার “গ্যারান্টি” মেনে চলবেন।

Ein „Mietstopp“ für fast eine Million mietpreisgebundene Wohnungen in New York City trat am Donnerstag in Kraft und löste Siegesrufe von Mieterschützern aus. Gleichzeitig machte eine Gruppe von Vermietern, die den Stopp aufheben wollen, Dutzende Seiten interner Kommunikation zwischen Stadtbeamten und Mitgliedern des Gremiums, das ihn genehmigt hat, öffentlich und behauptete, sie zeigten unangemessene Versuche, einen unabhängigen Prozess zu beeinflussen.

Die Stadt übergab die Dokumente im Rahmen einer Klage, die argumentiert, dass die Verwaltung von Bürgermeister Zohran Mamdani Druck auf das Gremium, das Rent Guidelines Board, ausgeübt habe, die Anliegen der Mieter zu priorisieren und die finanziellen Herausforderungen der Vermieter zu ignorieren. Die Kommunikation besteht hauptsächlich aus alltäglichen Austauschen über Logistik, aber Anwälte der Vermieter behaupteten, sie zeige genug „Koordination und Zusammenarbeit“, um die Politik für ungültig zu erklären.

Bei einer nicht damit zusammenhängenden Pressekonferenz sagte Herr Mamdani, er vertraue auf die „unabhängige Entscheidung“ des Gremiums. Es ist unklar, wann Richter Brendan T. Lantry des Obersten Gerichtshofs des Staates in Manhattan entscheiden wird. Wenn er sich auf die Seite der Vermieter stellt, wird der Stopp aufgehoben, und das Gremium beginnt von neuem, möglicherweise mit der Genehmigung von Erhöhungen.

Die neun Mitglieder des Gremiums werden vom Bürgermeister ernannt. Herr Mamdani versprach während seines Wahlkampfs, „die Mieten einzufrieren“, und ernannte eine Mehrheit der Mitglieder, die im Juni den ersten Stopp in der Geschichte der Stadt lieferten. Vermieter reichten Klage ein, und Richter Lantry ordnete an, dass die Stadt die Kommunikation herausgibt, und wies auf die Frage hin, wie der Bürgermeister seine „Garantie“ einhalten würde, ohne mit dem Gremium zu kommunizieren.

Una “congelación de alquiler” en casi un millón de apartamentos con alquiler estabilizado en la ciudad de Nueva York entró en vigor el jueves, provocando gritos de victoria de los defensores de los inquilinos. Al mismo tiempo, un grupo de propietarios que busca anular la congelación hizo públicas docenas de páginas de comunicaciones internas entre funcionarios de la ciudad y miembros del panel que la aprobó, alegando que mostraban esfuerzos indebidos para influir en un proceso independiente.

La ciudad entregó los documentos como parte de una demanda que argumenta que la administración del alcalde Zohran Mamdani presionó al panel, la Junta de Guías de Alquiler, para priorizar las preocupaciones de los inquilinos y desestimar los desafíos financieros de los propietarios. Las comunicaciones son en su mayoría intercambios mundanos sobre logística, pero los abogados de los propietarios afirmaron que mostraban “coordinación y colaboración” suficientes para invalidar la política.

En una conferencia de prensa no relacionada, el Sr. Mamdani dijo que confiaba en la “decisión independiente” de la junta. No está claro cuándo fallará el juez Brendan T. Lantry de la Corte Suprema del Estado en Manhattan. Si se pone del lado de los propietarios, la congelación será anulada y la junta reiniciará, posiblemente aprobando aumentos.

Los nueve miembros de la junta son designados por el alcalde. El Sr. Mamdani prometió “congelar el alquiler” durante su campaña y designó a una mayoría de miembros, quienes lograron la primera congelación en la historia de la ciudad en junio. Los propietarios presentaron una demanda, y el juez Lantry ordenó a la ciudad entregar las comunicaciones, señalando la cuestión de cómo el alcalde cumpliría su “garantía” sin comunicarse con la junta.

Un « gel des loyers » sur près d'un million d'appartements à loyer stabilisé à New York est entré en vigueur jeudi, provoquant des cris de victoire de la part des défenseurs des locataires. Au même moment, un groupe de propriétaires cherchant à annuler le gel a rendu publiques des dizaines de pages de communications internes entre des responsables de la ville et des membres du comité qui l'a approuvé, affirmant qu'elles montraient des efforts inappropriés pour influencer un processus indépendant.

La ville a remis les documents dans le cadre d'un procès soutenant que l'administration du maire Zohran Mamdani a fait pression sur le comité, le Rent Guidelines Board, pour qu'il priorise les préoccupations des locataires et ignore les défis financiers des propriétaires. Les communications sont pour la plupart des échanges banals sur la logistique, mais les avocats des propriétaires ont affirmé qu'elles montraient suffisamment de « coordination et collaboration » pour invalider la politique.

Lors d'une conférence de presse sans rapport, M. Mamdani a déclaré qu'il avait confiance dans la « décision indépendante » du conseil. On ne sait pas quand le juge Brendan T. Lantry de la Cour suprême de l'État à Manhattan rendra sa décision. S'il se range du côté des propriétaires, le gel sera annulé et le conseil recommencera, approuvant potentiellement des augmentations.

Les neuf membres du conseil sont nommés par le maire. M. Mamdani a promis de « geler les loyers » pendant sa campagne et a nommé une majorité de membres, qui ont livré le premier gel de l'histoire de la ville en juin. Les propriétaires ont intenté une action en justice, et le juge Lantry a ordonné à la ville de remettre les communications, notant la question de savoir comment le maire respecterait sa « garantie » sans communiquer avec le conseil.

न्यूयॉर्क शहर में लगभग दस लाख किराया-स्थिर अपार्टमेंट पर एक “किराया फ्रीज” गुरुवार को प्रभावी हो गया, जिससे किराएदार अधिवक्ताओं की जीत की चीखें उठीं। उसी समय, फ्रीज को पलटने की कोशिश कर रहे मकान मालिकों के एक समूह ने शहर के अधिकारियों और इसे मंजूरी देने वाले पैनल के सदस्यों के बीच दर्जनों पृष्ठों के आंतरिक संचार को सार्वजनिक किया, यह दावा करते हुए कि वे एक स्वतंत्र प्रक्रिया को प्रभावित करने के अनुचित प्रयास दिखाते हैं।

शहर ने एक मुकदमे के हिस्से के रूप में दस्तावेज सौंपे, जिसमें तर्क दिया गया कि मेयर Zohran Mamdani के प्रशासन ने पैनल, किराया दिशानिर्देश बोर्ड, पर किराएदारों की चिंताओं को प्राथमिकता देने और मकान मालिकों की वित्तीय चुनौतियों को नजरअंदाज करने का दबाव डाला। संचार ज्यादातर रसद के बारे में सामान्य आदान-प्रदान हैं, लेकिन मकान मालिकों के वकीलों ने दावा किया कि वे नीति को अमान्य करने के लिए पर्याप्त “समन्वय और सहयोग” दिखाते हैं।

एक असंबंधित समाचार सम्मेलन में, श्री Mamdani ने कहा कि उन्हें बोर्ड के “स्वतंत्र निर्णय” पर भरोसा है। यह स्पष्ट नहीं है कि मैनहट्टन में राज्य सर्वोच्च न्यायालय के न्यायाधीश Brendan T. Lantry कब फैसला सुनाएंगे। यदि वह मकान मालिकों का पक्ष लेते हैं, तो फ्रीज शून्य हो जाएगा, और बोर्ड फिर से शुरू होगा, संभावित रूप से वृद्धि को मंजूरी देगा।

बोर्ड के नौ सदस्य मेयर द्वारा नियुक्त किए जाते हैं। श्री Mamdani ने अपने अभियान के दौरान “किराया फ्रीज” करने का वादा किया और सदस्यों के बहुमत को नियुक्त किया, जिन्होंने जून में शहर के इतिहास में पहला फ्रीज दिया। मकान मालिकों ने मुकदमा दायर किया, और न्यायाधीश Lantry ने शहर को संचार सौंपने का आदेश दिया, यह नोट करते हुए कि मेयर बोर्ड के साथ संवाद किए बिना अपनी “गारंटी” का पालन कैसे करेंगे।

Sebuah “pembekuan sewa” pada hampir satu juta apartemen sewa-stabil di New York City mulai berlaku pada hari Kamis, memicu teriakan kemenangan dari para advokat penyewa. Pada saat yang sama, sekelompok tuan rumah yang berusaha membatalkan pembekuan tersebut mempublikasikan puluhan halaman komunikasi internal antara pejabat kota dan anggota panel yang menyetujuinya, mengklaim bahwa hal itu menunjukkan upaya yang tidak pantas untuk mempengaruhi proses independen.

Kota menyerahkan dokumen-dokumen tersebut sebagai bagian dari gugatan yang menyatakan bahwa pemerintahan Walikota Zohran Mamdani menekan panel, Dewan Pedoman Sewa, untuk memprioritaskan kekhawatiran penyewa dan mengabaikan tantangan keuangan tuan rumah. Komunikasi tersebut sebagian besar adalah pertukaran biasa tentang logistik, tetapi pengacara tuan rumah mengklaim bahwa hal itu menunjukkan “koordinasi dan kolaborasi” yang cukup untuk membatalkan kebijakan tersebut.

Dalam konferensi pers yang tidak terkait, Tn. Mamdani mengatakan dia yakin dengan “keputusan independen” dewan. Tidak jelas kapan Hakim Brendan T. Lantry dari Mahkamah Agung Negara Bagian di Manhattan akan memutuskan. Jika dia berpihak pada tuan rumah, pembekuan akan dibatalkan, dan dewan akan memulai kembali, berpotensi menyetujui kenaikan.

Sembilan anggota dewan ditunjuk oleh walikota. Tn. Mamdani berjanji untuk “membekukan sewa” selama kampanyenya dan menunjuk mayoritas anggota, yang memberikan pembekuan pertama dalam sejarah kota pada bulan Juni. Tuan rumah mengajukan gugatan, dan Hakim Lantry memerintahkan kota untuk menyerahkan komunikasi, mencatat pertanyaan tentang bagaimana walikota akan mematuhi “jaminannya” tanpa berkomunikasi dengan dewan.

ニューヨーク市の約100万戸の家賃安定アパートに対する「家賃凍結」が木曜日に発効し、入居者擁護者から勝利の叫びが上がった。同時に、凍結を覆そうとしている大家グループは、市当局者とそれを承認した委員会メンバー間の数十ページにわたる内部通信を公開し、独立したプロセスに不当に影響を与えようとする試みを示していると主張した。

市は、Zohran Mamdani市長の政権が委員会（家賃ガイドライン委員会）に圧力をかけ、入居者の懸念を優先させ、大家の財務的課題を無視させたと主張する訴訟の一環として、文書を提出した。通信は主にロジスティクスに関する日常的なやり取りだが、大家の弁護士は、政策を無効にするのに十分な「調整と協力」を示していると主張した。

無関係の記者会見で、Mamdani氏は委員会の「独立した決定」に自信があると述べた。マンハッタンの州最高裁判所のBrendan T. Lantry判事がいつ判決を下すかは不明である。彼が大家の側に立てば、凍結は無効になり、委員会は再開し、増額を承認する可能性がある。

委員会の9人のメンバーは市長によって任命される。Mamdani氏は選挙運動中に「家賃を凍結する」と約束し、過半数のメンバーを任命し、6月に市史上初の凍結を実現した。大家は訴訟を起こし、Lantry判事は市に通信の提出を命じ、市長が委員会と通信せずにどのように「保証」を遵守するかという問題を指摘した。

Um “congelamento de aluguel” em quase um milhão de apartamentos com aluguel estabilizado na cidade de Nova York entrou em vigor na quinta-feira, provocando gritos de vitória dos defensores dos inquilinos. Ao mesmo tempo, um grupo de proprietários que busca anular o congelamento tornou públicas dezenas de páginas de comunicações internas entre funcionários da cidade e membros do painel que o aprovou, alegando que mostravam esforços impróprios para influenciar um processo independente.

A cidade entregou os documentos como parte de um processo argumentando que a administração do prefeito Zohran Mamdani pressionou o painel, o Rent Guidelines Board, a priorizar as preocupações dos inquilinos e desconsiderar os desafios financeiros dos proprietários. As comunicações são principalmente trocas mundanas sobre logística, mas os advogados dos proprietários alegaram que mostravam “coordenação e colaboração” suficientes para invalidar a política.

Em uma coletiva de imprensa não relacionada, o Sr. Mamdani disse que estava confiante na “decisão independente” do conselho. Não está claro quando o juiz Brendan T. Lantry da Suprema Corte Estadual em Manhattan decidirá. Se ele ficar do lado dos proprietários, o congelamento será anulado e o conselho recomeçará, potencialmente aprovando aumentos.

Os nove membros do conselho são nomeados pelo prefeito. O Sr. Mamdani prometeu “congelar o aluguel” durante sua campanha e nomeou a maioria dos membros, que entregaram o primeiro congelamento na história da cidade em junho. Os proprietários entraram com uma ação, e o juiz Lantry ordenou que a cidade entregasse as comunicações, observando a questão de como o prefeito cumpriria sua “garantia” sem se comunicar com o conselho.

«Заморозка арендной платы» на почти миллион квартир со стабилизированной арендной платой в Нью-Йорке вступила в силу в четверг, вызвав крики победы со стороны защитников арендаторов. В то же время группа арендодателей, стремящихся отменить заморозку, обнародовала десятки страниц внутренней переписки между городскими чиновниками и членами комитета, одобрившего ее, утверждая, что они демонстрируют ненадлежащие попытки повлиять на независимый процесс.

Город передал документы в рамках судебного процесса, утверждающего, что администрация мэра Zohran Mamdani оказала давление на комитет, Совет по руководству арендной платой, чтобы он уделял первоочередное внимание проблемам арендаторов и игнорировал финансовые трудности арендодателей. Переписка в основном представляет собой обыденные обмены по логистике, но адвокаты арендодателей утверждали, что они демонстрируют достаточную «координацию и сотрудничество», чтобы признать политику недействительной.

На не связанной с этим пресс-конференции г-н Mamdani заявил, что уверен в «независимом решении» совета. Неясно, когда судья Brendan T. Lantry из Верховного суда штата на Манхэттене вынесет решение. Если он встанет на сторону арендодателей, заморозка будет аннулирована, и совет начнет процесс заново, потенциально одобрив повышение.

Девять членов совета назначаются мэром. Г-н Mamdani пообещал «заморозить арендную плату» во время своей предвыборной кампании и назначил большинство членов, которые в июне ввели первую заморозку в истории города. Арендодатели подали иск, и судья Lantry приказал городу передать переписку, отметив вопрос о том, как мэр выполнит свою «гарантию», не общаясь с советом.

一项针对纽约市近百万套租金稳定公寓的“租金冻结”于周四生效，租户权益倡导者欢呼胜利。与此同时，一群试图推翻该冻结的房东公开了市政府官员与批准该冻结的小组成员之间的数十页内部通信，声称这些通信显示有人试图不当影响一个独立程序。

市政府移交了这些文件，作为诉讼的一部分，该诉讼指控市长Zohran Mamdani的政府向租金指导委员会施压，要求其优先考虑租户关切，忽视房东的财务挑战。这些通信大多是关于后勤的日常交流，但房东的律师声称它们显示了足以使该政策无效的“协调与合作”。

在一次无关的新闻发布会上，Mamdani先生表示他对委员会的“独立决定”充满信心。目前尚不清楚曼哈顿州最高法院法官Brendan T. Lantry何时会做出裁决。如果他支持房东，冻结将被取消，委员会将重新开始，可能批准增加租金。

九名委员会成员由市长任命。Mamdani先生在竞选期间承诺“冻结租金”，并任命了多数成员，他们在6月实现了该市历史上首次冻结。房东提起诉讼，Lantry法官命令市政府移交通信，并指出市长如何在不与委员会沟通的情况下履行其“保证”的问题。