Собственники в Сан-Францисиско предлагают арендаторам квартир с контролируемой арендой десятки тысяч долларов, чтобы те освободили свои квартиры, поскольку ИИ-управляемые инвестиции наводятся на рынок недвижимости. Многие арендаторы говорят, что выкупные предложения, хотя и значительные, недостаточны, чтобы покрыть расходы на переезд или обеспечить сопоставимое жилье на перегретом рынке города. Эта тенденция отражает растущее давление со стороны технологически подпитываемого капитала, который стремится преобразовать арендуемые единицы в более ценных объектов. Арендаторы ощущают себя принуждёнными, несмотря на правовые гарантии, и некоторые отказываются от предложений, которые не соответствуют потребностям долгосрочной жилищной стабильности. Ситуация подчёркивает растущий разрыв между спекулятивными доходами от инвестиций и кризисом доступного жилья, с которым сталкиваются долгосрочные жители. Защитники общины предупреждают, что такие выкупы подрывают защиту арендаторов и ускоряют выселение в районах, исторически защищённых контролем аренды. По мере того как алгоритмы ИИ оптимизируют оценку стоимости недвижимости и тайминг инвестиций, человеческие издержки эффективности рынка становятся всё более очевидными в жилищном кризисе Сан-Франциско.