ショッピングモールが商業不動産を牽引、資産価値が13%上昇。ウォールストリートジャーナル マーケット報告書によると、全国的に資産価値が13%上昇しています。消費者の足元回復と小売空間の適応的再利用が復興を牽引しており、オーナーはリース更新の強化と家賃の上昇を報告しています。専門家は、オフィスと産業セクターが依然として不均衡であるものの、ショッピングモールは体験型小売とエンターテインメントのアンカーにより期待を上回るパフォーマンスを示していると指摘しています。この傾向は、パンデミック後の消費者行動のより広範な変化を反映しており、純粋なeコマースよりも対面体験を優先する傾向があります。投資家はますますモール焦点のREITsに楽観的になっており、過去1四半期に株価が着実に上昇しています。同時に、ジャーナルの投資コラムニストは、小売復活の恩恵を受けると予想される選択的な株式を強調しており、強力なモールエクスポージャと頑健なテナントミックスを持つ名前が含まれています。政治アナリストは、民主党の中期選挙の勢いがインフレへの懸念と有権者の疲労によって阻害される可能性があると警告していますが、小売などのセクターでの経済的強さは一部のリスクを相殺する可能性があります。データは実物小売の持続的な回復を示唆しており、ショッピングモールの衰退に関する earlier の予測に挑戦しています。