ऑस्ट्रेलिया के निजी क्रेडिट फंड अपने निवेशकों के भय को रोकने की कोशिश कर रहे हैं, जब रियल एस्टेट डेवलपर Bathla ग्रुप के ढहने के बाद, जिसने उद्योग की रियल एस्टेट क्षेत्र में भारी एक्सपोजर के बारे में चिंताएं उठाई हैं। Bathla, एक डेवलपर जिसके परियोजनाओं में सिडनी के Marsden Park उपनगर में एक साइट शामिल है, के फेल होने से यह खतरा पैदा हो गया है कि अधिक बिल्डर्स को दिवालियापन का सामना करना पड़ सकता है, क्योंकि क्षेत्र घरों की कीमतों में गिरावट और बिल्डिंग लागतों में वृद्धि से जूझ रहा है। बाजार निरीक्षकों द्वारा इस स्थिति को उद्योग की 'पहली वास्तविक परीक्षा' के रूप में वर्णित किया गया है। नतीजे इतने महत्वपूर्ण रहे हैं कि यहाँ तक कि एक निजी क्रेडिट फंड जिसका Bathla ग्रुप से कोई सीधा संबंध नहीं है, ने निवेशकों के वापसी पर नए सीमाएं लगाई हैं, जो बाजार भर में व्यापक चिंताओं को दर्शाता है। फंड मैनेजर अब निवेशकों को आश्वस्त करने और रियल एस्टेट डेवलपमेंट पाइपलाइन में संक्रमण की संभावित रेंज का आकलन करने के लिए तेजी से काम कर रहे हैं।