Analistas de Morgan Stanley sugieren mayor divulgación para evaluar el riesgo crediticio vinculado a desarrolladores inmobiliarios, tras el colapso de Bathla en Sídney. Más información ayudaría a dar claridad a los inversores sobre la exposición de los bancos al sector, mientras también ilumina el opaco mercado de crédito privado, donde los desarrolladores inmobiliarios han recurrido cada vez más para financiarse, dicen los analistas del banco de Wall Street. Alrededor de 3.400 millones de dólares australianos se deben a los acreedores después de que Bathla entrara en insolvencia en agosto.

Los analistas argumentan que una mayor transparencia permitiría a las partes interesadas evaluar mejor la salud financiera de los desarrolladores y los riesgos sistémicos provocados por el préstamo privado en el sector inmobiliario. Enfatizan que las prácticas actuales de divulgación son insuficientes para evaluar la verdadera exposición, particularmente a medida que los prestamistas no bancarios desempeñan un papel cada vez mayor en la financiación de proyectos de construcción. El caso Bathla subraya la necesidad de informes estandarizados para mejorar la estabilidad del mercado y la confianza de los inversores.