US mortgage rates rise for seventh straight week to hit highest since 2023

US mortgage rates rose for a seventh consecutive week, reaching 7.4% on the 30-year fixed loan — the highest level since November 2023. The climb, driven by rising Treasury yields and inflation fears linked to President Trump’s Iran policy, has added 0.84 percentage points to borrowing costs in seven weeks. Rates are up 1.4 percentage points since February, when they dipped below 6% for the first time since 2022.

The surge is stalling the housing market: one-fifth of listings saw price cuts in September, the highest share in four years, while inventory and pending sales softened. Realtor.com economist Hannah Jones cited “mounting affordability pressure” as buyers retreat and sellers hold firm. With midterm elections just weeks away, the rate spike poses a political challenge for Republicans.

The Fed raised rates in September and traders now see a 76% chance of another hike by year-end, though only a 20% probability of a move at the October meeting.

ارتفعت معدلات الرهون العقارية في الولايات المتحدة لسبع أسابيع متتالية، لتصل إلى 7.4% على القرض الثابت على 30 عامًا - وهو الأعلى مستوى منذ نوفمبر 2023. الارتفاع، الذي ي驱动ه صعود عوائد الخزينة وخوف التضخم المرتبط ب policy President Trump تجاه إيران، أضاف 0.84 نقطة مئوية إلى تكلفة الاقتراع خلال سابع أسابيع. ارتفعت المعدلات بـ 1.4 نقطة مئوية منذ فبراير، عندما انخفضت تحت 6% لأول مرة منذ 2022. الارتفاع يعطل سوق العقار: عُرض خفض الأسعار على خمس القواعد في سبتمبر، وهي أعلى نسبة في أربع سنوات، بينما تُظهر المخزون والبيع المعلق تراجع

Las tasas hipotecarias de EE. UU. subieron por séptima semana consecutiva, alcanzando el 7.4% en el crédito fijo de 30 años, el nivel más alto desde noviembre de 2023. El aumento, impulsado por el alza en los rendimientos del Tesoro y temores de inflación vinculados a la política del presidente Trump hacia Irán, ha agregado 0.84 puntos porcentuales a los costos de Endeudamiento en siete semanas.

Las tasas subieron 1.4 puntos porcentuales desde febrero, cuando cayeron por debajo del 6% por primera vez desde 2022. El pico está frenando el mercado de la vivienda: un quinto de los listados vieron recortes de precios en septiembre, la proporción más alta en cuatro años, mientras el inventario y las ventas pendientes se debilitaron. La economista de Realtor.com, Hannah Jones, citó “crecientes presiones de asequibilidad” a medida que los compradores se retiran y los vendedores mantienen firmes sus precios.

Con las elecciones de mitad de mandato a semanas de distancia, el salto en tasas representa un desafío político para los republicanos. La Fed subió las tasas en septiembre y los operadores ahora ven una 76% de probabilidad de otro aumento para fin de año, aunque solo una 20% de probabilidad de un movimiento en la reunión de octubre.

अमेरिकी आवास ऋण दरें सातवें क्रमागत हफ्ते बढ़ीं और 30-साल फिक्स्ड ऋण पर 7.4% के स्तर पर पहुंचीं - यह 2023 के नवंबर के बाद से सबसे ऊंचा स्तर है। यह वृद्धि ट्रेजरी यील्ड में वृद्धि और अमेरिकी राष्ट्रपति ट्रंप की ईरान नीति से जुड़ी महंगाई की भयभीति से हुई है, जिसने सात हफ्तों में उधार लागत में 0.84 शतांक जोड़ा है। फरवरी के बाद से दरें 1.4 शतांक बढ़ी हैं, जब वे 2022 के बाद पहली बार 6% से नीचे आ गई थीं। इस उछाल ने आवास बाजार को रोक दिया: सितंबर में पांचवें में से एक लिस्टिंग में कीमत कटौरी हुई, जो चार सालों में सबसे ऊंचा हिस्सा है, जबकि स्टॉक और पेंडिंग सेल्स सॉफ्ट हुए। रिएल्टर.कॉम के अर्थशास्तविद हॉना जोन्स ने "बढ़ती पहुंच दबाव" को हवाला दिया कि खरीददार पीछे हट रहे हैं और विक्रेता कीमत पर अड़े हुए हैं। मध्यावधि चुनाव के कुछ हफ्तों बाद होने के बावजूद, दरों का उछाल गणराज्यां के लिए राजनीतिक चुनौती पैदा कर रहा है। फेडरल रिजर्व ने सितंबर में दरें बढ़ाईं और ट्रेडर अब वर्ष अंत तक एक और वृद्धि की 76% संभावना देखते हैं, हालांकि अक्टूबर की बैठक में कोई कदम उठाने की केवल 20% संभावना है।

美国房贷利率连续第七周上升，30年期固定贷款利率达到7.4%，为2023年11月以来最高水平。此次攀升受国债收益率上升及通胀担忧推动，后者与特朗普总统对伊朗政策有关，导致七周内借贷成本增加0.84个百分点。自2月份以来，利率已上升1.4个百分点，当时利率自2022年以来首次跌破6%。此次飙升正在抑制房地产市场：9月五分之一的房源降价，为四年来最高比例，同时库存和待售销售均放缓。Realtor.com经济学家汉娜·琼斯表示，买家撤退、卖家坚持价格，导致“可负担性压力不断加剧”。随着中期选举临近，利率飙升对共和党构成政治挑战。美联储9月加息，交易员现在预计年底前再次加息的概率为76%，但10月会议加息的概率仅为20%。